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우크라 러시아 종전 협상📝 하핫!.. 또 아주 뒷북뉴스 들고 온 경린임닷 열분,,ㅎ 오늘은 2월 28일 진행됐던 미국 우크라 회담 내용을 준비해봤습니다! - 트럼프와 젤렌스키의 협상은 결국 파국으로 치달았습니다. 미국은 무슨 생각으로 말도 안되는 5000억$를 요구하고, 한 나라의 대통령인 젤렌스키에게 무례할 정도의 말들을 했을까요? 트럼프는 이번 협상에서 아쉬울 게 하나도 없고, 오히려 5천억 달러를 무조건 받아낼 수 있다고 판단한 듯 합니다. 힘의 논리 상 절대우위에 서있기 때문이죠. 이번 회담을 통해서 트럼프는 더이상 민주주의 수호, 평화 등을 대변하는 바이든 시대가 아닌, 뉴노멀, 힘이 지배하는 시대가 도래했다는 것을 전세계에 알렸습니다. 동맹과 정의가 통하지 않는 무서운 시대가 되었기 때문에, 한국 역시 긴장해야 할 것 같습니다.

📖[환율의 대전환], 오건영 #광고 안녕하세요! 경린입니다 :) 오늘은 투자자들에게 유익한 책 한 권을 소개해보려 합니다. 📈환율 상승 최근 한국 대내외 불안정성으로 인하여 환율이 1480원까지 치솟았습니다. 과거 1997년 IMF를 겪은 한국은, 환율이 상승한다는 것에 대해 엄청난 트라우마를 갖고 있죠. 그렇기에 치솟는 환율을 바라보며 많은 이들이 불안감에 사로 잡혀, 어떻게든 환율을 빨리 잡아야 한다고 이야기합니다. 그러나 책의 저자 오건영 작가는 중장기적인 관점에서 바라봤을 때, 환율 상승은 계속될 수밖에 없다고 전망하며, 오히려 환율을 인위적으로 낮추는 것이 더 위험할 수 있다고 주장하고 있는데요! 책은 과거부터 현재까지의 경제 흐름을 자세히 짚으며 앞으로의 환율 흐름을 예측합니다. 💸달러 강세 & 기타 통화 약세💸 그러면 작가는 왜 “환율이 상승할 것”이라고 전망할까요? 한국은 중국에 중간재 부품을 대거 수출하며 약 30년이 넘게 “무역 흑자“ 기조를 유지하고 있습니다. 그러나 코로나 이후 중국 경제가 급격히 쇠퇴하기 시작했죠. 중국 부동산이 무너지며 중국 내 소비가 감소하였고, 과잉 공급된 물품들이 글로벌 시장에 저가로 쏟아짐에 따라, 한국 수출에 많은 부분을 차지하고 있던 대중 수출이 줄어들고 있습니다. 반면 빠르게 쇠퇴하는 중국과 달리, 미국은 압도적이고 차별적인 성장을 하고 있습니다. 미국은 경제를 부양시키기위해 2008년부터 양적완화로 돈을 많이 풀었고, 더불어 애플, 앤비디아, 구글, AI 독점 등 기술 혁명도 엄청나죠. 거기다 셰일가스 발굴로, 세계 최대 원유 생산국으로 자리매김까지 했습니다. 미국이 승승장구 함에따라 달러는 미국 시장으로 전부 모여 들었고, 압도적인 킹달러 기조를 가져가게 되었죠. 거기다 트럼프의 당선으로 미국 경제는 계속 강해질 것으로 예상됩니다. 한국은 수출로 먹고 사는 나라인만큼, 대중 수출이 줄어든다는 것은 한국 경제에 막대한 영향을 끼치게 되는데요! 그러나 발 빠른 한국 기업들은 대세인 미국 시장으로 서둘러 옮겨갔고, 그로인해 대미 수출 의존도가 증가하였습니다. 이는 미국 경제 흐름에 한국 환율도 많은 영향을 받게 되었다는 것을 의미합니다. 현재 미국 달러만 압도적으로 강해지고 기타 통화는 전부 약세되는 흐름을 이어가고 있습니다. 미국의 압도적 성장이 계속된다면 킹달러 기조는 계속될 것이고, 한국을 비롯한 기타 나라들의 환율은 상승할 수밖에 없습니다. 환율 상승에 따른 두려움과 부작용은 당연히 존재하지만, 부작용만 존재하는 것은 아니라고 저자는 말합니다. 환율 상승에 따른 몇 가지 긍정적인 측면이 있지만, 가장 중요한 것은 “환율 상승에 따른 수출 경쟁력 확보”입니다. 한국만이 아닌 모든 나라의 통화가 약세되어 수출 경쟁력을 얻으려고 하는 와중에, 환율을 인위적으로 하락시키는 것은 오히려 위험할 수 있다는 것이죠. 자세한 내용은 책에서 확인 바랍니다. 📌책을 통해 얻을 수 있는 것 여러분은 기준금리 5%가 고금리라고 생각하시나요? 저금리라고 생각하시나요? 2025년을 살아가는 우리에겐 기준금리 5%는 고금리지만, 과거 80~90년대에는 엄청난 저금리였습니다. 세계 경제가 어떤 기조로 흘러가느냐에 따라서 바라보는 기준이 달라지는 것이죠. 경제는 늘 살아 움직이기 때문에 절대적인 기준이 아닌, 상대적인 기준으로 시대의 흐름을 잘 판단할 수 있어야, 우리의 재산을 지키고 불릴 수 있습니다. 그러나 많은 경제 전문가들이 유추하는 경제 전망은 가지각색이고, 무수한 정보들 속, 개인은 경제를 어떠한 기준으로 어떻게 바라봐야 하는지, 예측하고 판단하는데 어려움이 있습니다. [환율의 대전환] 저자는 과거부터 현재까지의 객관적인 데이터를 근거로 거시 경제의 흐름을 따라갑니다. 단기적 시선이 아닌, 장기적으로 변화하는 경제의 구조적 변화를 살펴보며, 앞으로 전개될 세계 경제와 그로인한 한국 환율의 전망을 유추합니다. 제가 책을 읽으며 가장 인상 깊었던 점은, 세상이 급변함에 따라, 바라보는 시선도 함께 변화해야한다는 메시지였습니다. 한국 경제 전망을 부정적으로 바라보는 시선도 존재지만, 그렇다고 비관하고 부정만 할 수는 없습니다. 저자는 ‘변화’를 비관하기보단, 균형된 시선으로 현실을 바라보고 판단할 수 있어야 한다고 이야기 합니다. 앞으로의 환율과 경제 전망이 궁금하시다면 한 번쯤 읽어보시기를 권해드립니다! :) - #환율의대전환 #오건영

🏠부동산 몰빵 한국🏚️ 여러분...ㅎ 또 아주 늦게 찾아온 경린임다😖😖 제가 욕심이 많아서 적다보니 시간이 오래 걸리고 분량이 너무 많아졋슴다🥶🥶 그래도 중요한 이야기라 열심히 적었으니 재밌게 읽어주세요!🙇🏻‍♀️ 다음엔 좀 더 가볍고 재밌는 경제 이야기로 공부해보겠슴다! - - 환율이 치솟고 미국보다 금리가 낮은 이 상황에서, 환율을 잡기 위해서라도 금리를 더 올려야할 것 같은데 한은은 오히려 금리를 인하해야 한다고 주장합니다. 그만큼 한국 내수시장이 매우 위험하다고 판단했기 때문이죠. 부동산이 왜 이렇게까지 한국 경제에 큰 영향을 끼치게 되었을까요? 한국은 부동산으로 성장했고, 지금도 부동산은 한국 GDP의 15% 이상을 차지하고 있습니다. 그렇게 승승장구하던 부동산은 코로나 시절 정점을 찍고 끝없는 침체기에 들어갔습니다. 더욱이 인구도 계속 줄어드는 부동산 구조적 한계까지 맞닥뜨렸죠. 만약 부동산이 내려앉으면 200만 명 이상의 건설업 종사자들의 생계도 막막해지고, 내수 시장의 붕괴로 이어져 장기 경기침체에 빠질 수 있습니다. 한은은 일시적이라도 금리를 내려서 이자 부담을 낮춰 경기를 살려야 한다고 판단했습니다. 그러나 한 편에서는 결국 금리 인하는 부동산 가격을 폭등시키는 것이 아니냐는 우려의 목소리를 내고 있습니다.

📈환율상승 IMF?!🧨 <환율 시리즈> 📍1탄) 환율이란? 📍2탄) 환율 상승 IMF? 📍3탄) 한국의 딜레마, 부동산과 금리 👋🏻 여러분 안녕하세요! 또 느즈막히 찾아온 경린입니다😂 즐거운 연휴 시작이네요! 새해 복 많이 받으시고 가족분들과 행복한 연휴 보내시기 바랍니다!🔥새해 큰맘 먹고 <환율 시리즈> 시작했는데 생각보다 정리가 빡시네요,,🥹 이번 편도 내용이 꽤 어려워서 분량이 많아져버렷슴다,, <한국의 딜레마, 부동산과 금리>는 3편에 적어보겠습니다! __ 📈환율 1450원 돌파, IMF 가나?! 24년 12월, 한국 대내외 불안정성이 증폭되며 1400원이었던 환율이 1480원까지 급격히 치솟았습니다. 환율이 상승한다는 뜻은, 한국 원화 가치가 떨어지며 달러가 해외로 탈출한다는 뜻입니다(1편 참고). 많은 사람들은 1500원 선을 넘어 1600, 1700원까지 치솟지는 않을까, 외환보유고 고갈로 인해 또 다시 IMF 국제통화기구에 돈을 빌려야하는 상황이 도래하는 것은 아닐까, 많은 우려의 목소리가 터져 나왔죠. 그러나 갑자기 1470원~1480원 즈음이었던 환율이 1440원 대로 떨어지며, 저 역시 ‘이게 무슨일인가?’ 의아했던 기억이 납니다. 24년 12월 외환보유고는 오히려 증가해 있었죠. 그리고 “국민연금의 환헤지가 발동“했다는 얘기를 듣게 됩니다. 🧨환율 상승 방어 방법 3가지 국민연금 환헤지 금리 인상 외환보유고 달러 풀기 📉국민연금 환헤지 환율 방어 환율 상승을 방어하기 위해선 “금리 인상”을 하여 한국에 투자된 달러가 못 빠져나가게 만들거나, 모아 놓았던 “외환보유고”의 달러를 풀어 국내시장에 달러를 공급하는 방법이 있습니다. 그러나 외환보유고를 풀게 되면 한국 대외신용도에 악영향을 끼치기 때문에 최종적으로 써야하는 방법입니다. 또한 한국 내수가 너무 안 좋은 상황이라 금리를 인상하면, 국내 경기를 더욱 악화시킬 수 있죠. 그렇기 때문에 그 전에 환율을 방어할 수 있는 1차 방어선인, 국민연금의 환헤지를 이용한 것으로 보입니다. 국민 연금을 환방어에 사용한다는 비판도 있지만, 국가가 어려울 때 공적 기관으로서의 역할을 해야한다는 주장도 있습니다. 아무튼 1차 국민연금이 참전한 이후 환율은 많이 안정화됐고, 또한 환투기 세력의 의지를 꺾어버렸죠. 환투기 세력은 한국 환율이 치솟을 때, 환차익을 얻으려는 세력인데요! 원화를 팔고 달러를 계속 사모으면서 환율이 오르기를 바라는 세력이죠. 그리고 환율이 올랐을 때 달러를 팔아 환차익을 보려는 것인데, 국민연금이 약 500억 달러, 원화로 72조원 어치 달러를 팔겠다고 나선 덕분에, 환투기 세력을 잠재울 수 있었습니다. 환율이 더 오르려면 500억 달러를 소진시켜야 더 오를 수 있는데, 현실적으로 그렇게까지 할 세력은 없는거죠. 📉한은 금리 인하 주장 환율이 높다는 것은 달러가 빠져나간다는 뜻으로, 궁극적으로는 나라가 위험하다는 뜻입니다. 고환율을 잡는 것은 매우 중요하지만, 한은은 국민연금 1차 방어선이 있고, 무역 수지 역시 흑자를 내고 있기 때문에 환율이 더 이상 급격히 오르지 않을 것이라고 생각하는 듯 합니다. 더욱이 수출로 먹고 사는 한국의 경우 지금 정도의 환율은 수출 기업에 도움이 될 수 있습니다. 그렇기에 한은은 환율을 잡기 위해 금리를 인상하는 것보단, 지금 당장 망해가는 내수를 살리기 위해 금리를 인하해야 한다고 주장하는 듯 합니다. 다음 편 <한국의 딜레마, 부동산과 금리> 편에서 도대체 한국 내수가 얼마나 심각하길래, 고환율인 상황에서도 한은이 금리 인하해야 한다고 주장하는지 서둘러 적어보겠습니다.!😣😣

💰환율 시리즈💰 📍1편) 환율이란? 📍2편) 국민연금 환헤지 / 환율 수출수입 / 금리와 부동산 _ _ 🙋🏻‍♀️💓 안녕하세요! 오랜만에 돌아온 경린입니다. 다들 무탈히 잘 지내셨는지요! :) 벌써 새해가 밝았네요! 조금 늦었지만 새해 첫 인사드립니다. 2025년 새해 복 많이 받으세요! 새해에는 평온함과 행복이 함께하길 바랍니다.🔥 ⠀ 참 많은 일들이 지나갔네요. 이번 겨울은 유독 추운 겨울인 듯 합니다. 저는 작년 12월부터 약 1달이 넘게 업로드를 잠시 쉬었습니다. 분열된 열기 속에, 어떤 내용을, 어떻게 작성해야 할지, 감이 오지 않아 잠시 쉼을 선택했습니다. 쉬는 동안, 일련의 사건들을 바라보며 참 많은 생각을 하고, 세상의 모습에 대해 한층 깊게 배운 계기가 된 것 같아요. ⠀ 정보를 전달하는 입장에서, 저의 역할에 대해서도 많은 생각을 하게 되었습니다. 올 한 해도 그동안 해왔던 것처럼 ‘저의 시선으로 분석한 세상의 모습’을 제 콘텐츠 속에 담아가려 합니다. 전달자의 입장에서 ‘주관을 갖는 것’, ‘중심을 잡는 것’은 매우 중요하다 생각하지만, 글을 읽는 누군가에게 저도 모르게 저의 시선을 강요하게 되는 것은 아닐까, 하는 걱정도 듭니다. 조금 더 책임감을 갖고 경제를 쉽고 재밌게, 각 이해관계자들의 입장을 최대한 전달할 수 있도록 노력하겠습니다. 다만 그저 하나의 시각으로, 여러분의 공부에 참고하는 용도로만 삼아주세요. 오늘을 시작으로 다시 열심히 경제 공부 달려보겠습니다!🏃🏻🏃🏻‍♀️ _ _ 계획은 12월 잠시 쉬고, 1월 첫째주부터 서둘러 돌아오는 것이었는데, 이번 편이 유독 어려워 업로드가 늦었습니다. 머리로는 아는데 환율을 그림으로 설명하는 것은 꽤 어렵더라구요. 환율은 개념 자체도 어렵고 설명할 거리가 많아서 처음으로 시리즈물로 기획하였습니다! 이번 편에는 <환율>의 정의에 대해서 정리해보았고, 다음 편에는 <환율과 금리> 현재 대한민국의 상황을 함께 살펴보겠습니다! 다음 편도 분량 조절.. 실패할 수도 있지만... 최대한 간결히 그려보겠슴다😣😣 손이 매우 느리지만... 다음 편도 최대한... 빨리... 그려볼게요옷...?🥹🙏 ⠀ 항상 재밌게 봐주셔서 감사합니다! 올 한 해도 잘 부탁드립니다! 🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️💓

🇺🇸트럼프 관세 전쟁 선포🇺🇸 안녕하세요! 제가 또 조곰 늦었죠?..🥹 이번 편 준비가 꽤 걸렸네요😭 오늘도 뒷북 늬우스 들고 왔..지만.. 재밌게 봐주세요🥹 - 오늘도 트럼프 소식을 들고 왔습니다📮 트럼프가 첫 타자로 멕시코와 캐나다를 콕 찝어, 내년 1월 트럼프 취임 첫날에 관세 25% 부과 정책을 시행하겠다고 나섰습니다. 이 말은 즉, 그 전까지 캐나다와 멕시코로부터 유입되는 마약과 불법이민자를 캐나다, 멕시코 돈으로 철저히 관리를 하라는 압박인데요! 거기에 추가로 중국의 우회 수출까지 막으라는 협박성 멘트로 보입니다! 전세계에 보여주는 시범 케이스인 것이죠! - 한국과 미국을 포함한 다국적 기업들이 멕시코의 싼 인건비를 노리고 제조 공장을 지어놨는데요! 거기에 중국 기업들도 대거 들어와 있습니다. 트럼프는 멕시코를 통해 관세 0%로 들어오는 중국 기업을 막고 싶어 합니다. 멕시코에 나가 있는 LG가전, 기아 자동차, 삼성전자 등의 한국 기업들에게도 타격을 입힐 것으로 보입니다.

🇺🇸트럼프 동아시아편🇺🇸 안녕하세요! 오늘은 트럼프가 동아시아에 미치는 파장에 대해 공부해봤습니다. 중국을 강하게 통제하진 못했던 바이든과는 달리, 트럼프는 강력하게 중국을 죽이려 하고 있습니다. 중국의 미국 도전을 더 이상 용납하지 않겠다는 강한 의지가 보이는데요! 트럼프는 아시아, 유럽 등의 우방국들이 미국 편에 서서 미국과 함께 중국을 견제하도록 통제하려 하고 있습니다. 추가로 돈도 좀 뜯고요!.. 바이든 정부가 추진하던 세계 평화와 정의는 더 이상 통하지 않는 시대가 되고 있네요. 트럼프는 최종적으로 중국을 죽임으로써 아무도 미국에 도전하지 못하게 만들면서 미국 중심의 세계 질서로 재편하려 하는 듯 합니다.

🇺🇸트럼프 유럽편) 동맹 아닌 돈맹🤑🇺🇸 안녕하세요..! 손이 느려 속상한 경림임다. 경제 뉴스 전달하면서 한참 늦게 소식을 갖고와버렸네요...😣🔥 - 오늘은 트럼프의 유럽 다루기 전략을 공부해봤습니다. 궁극적으로는 유럽의 군비를 증강시켜서 미국 무기를 유럽에 잔뜩 팔아 이익을 취하고, 더불어 대 중국 압박에 나토의 군사력을 이용하려는 속셈을 갖고 있습니다. 나토를 통제허기 위해서는 위험한 이웃인 러시아를 활용하고 있습니다. 유럽의 나토가 똘똘 뭉쳐 국방비를 쓰지 않고 무임승차 하려는 것을 막으려면 러시아가 꼭 필요합니다. 러시아를 이용해 트럼프의 목적을 달성하려는 차도살인 전략을 취하고 있습니다.

🇷🇺🪖북한 러시아 파병🪖🇰🇵 안녕하세요! 날이 많이 추워졌습니다. 다들 감기 조심하세요! 오늘은 한창 뉴스를 뜨겁게 달구고 있는 ‘북한 파병’에 대해 공부해봤습니다. 러시아와 우크라이나 전쟁이 길어지면서, 병력이 부족해지게 된 러시아가 북한에 파병 요청을 했습니다. 북한과 러시아는 일전에 “상호방위조약”을 체결해 군사협정을 맺었습니다. 상호방위조약이란, 전쟁이 나면 서로 참전하겠다는 약속인데요! 24년 11월 1일, 북한이 우크라전에 파병했다는 뉴스가 보도되고 있습니다. 북한 파병이 한국에는 어떠한 영향을 끼칠까요?

🚨중동전쟁 오일쇼크! (~24.10 진행상황)🚨 📌[중동전쟁], [이스라엘 VS 이란] 게시글을 참고하신다면 이해에 도움이 될 것이라 생각합니다. _ ⠀ 안녕하세요! 오늘은 [중동전쟁 진행상황]을 공부해봤습니다. 24년 4월 한창 불붙었던 중동전쟁이 점점 수그러드나 했더니만, 24년 9월 이스라엘의 헤즈볼라 침격을 시작으로 다시 불붙게 되었습니다. 이란과 이스라엘 사이에 강한 긴장감이 멤돌도 있는데요! 제 5차 중동전쟁이 진짜 발발하게 된다면, 오일쇼크로 인한 세계 경제 마비가 예상됩니다. 한국 경제에도 치명상을 입힐 수 있는 전쟁이기에, 어떻게 진행될지 관심을 갖고 지켜봐야할 것 같습니다. _ ⠀ 🇮🇱전쟁을 원하는 이스라엘 [이스라엘 VS 이란] 게시글에서 다뤘듯이, 이스라엘의 총리 네타냐후는 자신의 정치 생명을 이어가기 위해서는 ‘이란’과의 전쟁이 필요합니다. 내부의 문제를 외부로 돌리기 위함인데요! 이번 전쟁을 계기로 중동 지역에서 이스라엘의 지위를 굳건히 하고자하는 욕망도 담겨져 있습니다. ⠀ 🇮🇷이란의 벼랑 끝 전술 이란은 24년 10월 탄도미사일 반격에서 대규모 인명 피해가 발생하지 않도록 군사 시설을 목표로 타격했습니다. 이는 미국과의 협상을 위한 전략이 숨어 있다고 보는데요! 이란은 이스라엘과의 전면전은 피하면서, 미국의 경제제재를 풀고, 핵 보유국 인정을 받는 것이 목표이므로, 제 5차 중동 전쟁으로 이어지는 것은 원치 않는 것으로 보입니다. 이스라엘이 이란 본토 공격은 하지 못하게, 인접 국가 정유시설을 폭파하겠다는 등의 벼랑 끝 전술을 펼치면서 미국에게 압박을 가하고 있는 것이죠. ⠀ 🇺🇸미국의 고민 현재 이스라엘은 독자적으로는 이란에 대한 보복이 힘들기 때문에 미국의 협조가 필요합니다. 네타냐후는 이번 기회에 이란의 핵시설 또는 정유시설을 파괴하자고 미국의 허락을 구하고 있는데요! 바이든 정부는 요청에 대해 거부 반응을 보이고 있습니다. 만약 제 5차 중동 전쟁이 발발하게 되면 오일쇼크가 발생하게 되고 전 세계 경제가 폭망할 우려가 있기 때문입니다. 또한 이란이 인접 국가들의 정유시설을 무차별 폭격하겠다고 으름장을 내놓은 이상, 미국이 함부로 이스라엘 편을 들 수 없는 상황이죠. 안 그래도 인플레이션을 잡기 위해 골머리를 앓는 미국의 입장에서, 오일쇼크가 터져서 유가가 상승한다면 큰 문제가 됩니다. 또한 중동 정세 하나 관리 못하는 미국 대통령에 대한 신뢰가 하락하게 되죠. 미국의 입장에선 무조건 중동 전쟁 발발을 막아야만 하죠. 이에 이스라엘 네타냐후는 “한 방에 이란의 핵 시설과 정유 시설을 모두 폭파해서 이란을 마비시킨다면 오일쇼크도 발생하지 않고, 중동 내의 갈등을 잠재울 수 있다“라는 식으로 주장 중이죠. ⠀

💥카카오T 매출 부풀리기 의혹💥 상장을 추진 중인 카카오T에 대해 금감원이 회계 감사에 들어갔습니다. 그 결과 금감원은 카카오T에게 매출 부풀리기를 한 것이 아니냐는 의혹을 제기했습니다. 현재 증권선물거래위원회로 심의가 넘어갔으나, 현재 3달이 지나도록 증선위에서 결론이 나오고 있지 않습니다. _ 📌금감원 입장 금감원은 카카오T가 공모가(기업가치)를 높이려고 의도적으로 ”가맹비를 20%로 책정하여” 매출을 부풀렸다고 주장합니다. 택시 회사는 마진이 안 남는 사업으로, 가맹비를 20%나 주고 계약할 이유가 없습니다. 그래서 “데이터 수집 비용으로 17%를 다시 돌려주는” 편법을 사용한 것이 아니냐고 의문을 제기하고 있죠. 금감원은 카카오T에게 가맹 수수료 20%를 계약하지 않고, 순수 데이터를 받는 비용으로만 17%를 주는 계약을 체결한 경우가 있는지에 대해 물었고, 카카오T는 그동안 그런 계약은 없었다고 대답했죠. 📌카카오T 입장 카카오T는 앞으로 빅데이터에 사용할 데이터를 수집하기 위하여 ”업무제휴계약“으로 17% 계약을 체결한 것이지, 이것이 매출 부풀리기와는 전혀 상관이 없다고 주장하고 있습니다. 특히 ”가맹 계약“을 담당한 회사와 ”업무제휴계약“을 체결한 회사가 서로 다른 회사이며, ”삼일회계법인“으로부터 정당한 회계 처리임을 감리 받은 상태입니다. 그러므로 그들은 이러한 회계 처리가 잘못인지 모르고 진행하였다고 말하고 있죠. 📌택시 기사 입장 택시 기사들은 또 다른 피해를 호소하고 있는데요! 부가가치세 문제입니다. 부가가치세는 연말에 국가에 돌려줘야하는 세금으로, 택시비 안에 포함되어 있습니다. 만약 택시기사가 손님으로부터 택시비 11,000원을 받으면 순수익은 1만 원, 부가가치세는 1천 원입니다 (부가가치세 10%). 그런데 총 매출액 연 4천만 원이하까지는 손님에게 받은 부가가치세 1천 원을 국가에 납부하지 않아도 됩니다. 매출액 연 8천만 원까지는 10%의 부가가치세 중 3%만 국가에 돌려주면 됩니다. 매출액 8천만 원 이상이 되면 그대로 10%, 손님에게 받은 모든 부가가치세를 국가에 납부해야하죠. 이때 문제가 발생합니다. 만약 카카오T와 택시 기사 간 가맹 수수료를 3%로 책정했다면, 택시기사는 카카오T에게 가맹수수료 3%인 300원만 주고, 택시 매출액은 그대로 1만 원으로 인정됩니다. 그런데 카카오T는 가맹 계약과 업무제휴계약을 따로 맺었죠. 그래서 매출액이 1만 원인 택시기사는 카카오T에게 가맹 수수료 20%인 2천 원을 지급합니다. 그 후에 카카오T에게 데이터 제공 수수료 17%인 1700원을 돌려받게 되죠. 이때 카카오T에게 돌려받은 1700원이 택시기사의 매출액으로 또 다시 인정됩니다. 이 말은 즉 택시기사의 실제 매출액은 1만 원 밖에 안 되는데, 계산상으로는 매출액이 11,700원으로 잡히는거죠. 예를 들어 한 택시기사의 실제 매출액이 7500만 원인 경우, 계산상 매출액이 8000만 원을 초과하게 되어, 손님으로 받은 부가가치세 10% 전부를 나라에 납부해야 합니다. 필요 없는 가상 매출액 17% 때문에, 택시 기사는 큰 피해를 보고 있다 주장합니다.

🏠갭투자란? 안녕하세요! 즐거운 추석 명절 잘 보내셨나요? 푹 쉬고 돌아왔습니다🤗 오늘은 갭투자가 무엇인지에 대해서 공부해봤습니다. 갭투자란 은행대출(주담대) 또는 전세를 끼고 집을 사는 투자 방법을 말합니다. 크게 세 가지 경우로 나눌 수 있는데요! _ 첫 번째로 주담대는, 집 구매자가 집을 구매하는데 모자란 금액(gap)을 은행에서 대출받는 경우입니다. 구매자는 구매한 집에 대한 거주권과 소유권을 얻게 됩니다. 그 대신 대출금에 대한 원금과 이자를 구매자가 직접 갚아야 합니다. 두 번째는, 그림에 적어 놓은 예시로, 전세 세입자를 새로 구해서 집값의 일부를 충당하는 방법입니다. 이는 전세 세입자 없이, 원래 집주인이 직접 살고 있는 집으로, 투자자는 부동산에 의뢰하여 전세 세입자를 구하고, 계약 당일 원집주인, 투자자, 전세 세입자가 부동산에 모여 한꺼번에 매매, 전세 계약을 맺게 됩니다. 이 경우 투자자는 이자를 갚지 않아도 되지만, 구매한 집에서 거주할 수는 없습니다. 세 번째는, 전세 세입자가 이미 살고 있는 집을 구매하는 방법입니다. 이때는 투자자가 원집주인에게 주택 매매가격에서 전세금액을 뺀, 나머지 차액만큼만 지불한 후, 투자자와 전세 세입자 간의 새로운 전세 계약을 맺게 됩니다. 이 경우 역시 투자자는 집 소유권만 얻을 수 있습니다. _ 갭투자는 집 가격 변동에 따라 대박 이익을 얻을 수도, 대박 쪽박을 칠 수도 있는 부동산 투자 방법입니다. 집값이 하락했을 때 감당할 수 없는 어려움에 처할 수도 있고, 추가로 전세 세입자들까지 큰 피해를 입을 수 있습니다. 신중하게 결정해야 하는 투자 방법입니다.