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50년 넘게 닫혀있던 한강변 유수지 2만5000평, 주민 공간으로 바뀐대요 👀 ✔ 망원·마포유수지 현대화 ✔ 마포365문화체육센터 건립 추진 ✔ 유휴부지 확보 ✔ 치수 기능은 유지 한강변 유휴 부지의 활용은 주변 상권과 부동산 가치에도 장기적 영향을 줄 수 있다고 하니 기대해보겠습니다! 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #부동산뉴스 #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #건물투자

🏢실거래 매물확인 사례 2 2026.2.16~2026.2.20 📌중구 충무로2가 48-10 매매가 41.8억 토지평단가 9,835만원/평 준공년도 1958 📌용산구 이태원동 405-17 외 8필지 매매가 113.5억 토지평단가 7,187만원/평 준공년도 2017 📌송파구 석촌동 239-9 매매가 30억 토지평단가 4,491만원/평 준공년도 1982 📌성북구 석관동 301-1 매매가 75억 토지평단가 6,061만원/평 준공년도 2016 📌마포구 망원동 385-2 매매가 30.1억 토지평단가 7,526만원/평 준공년도 1995 📌마포구 신수동 91-567 외 1필지 매매가 55.8억 토지평단가 7,849만원/평 준공년도 2011 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 상기사항은 국토부 거래신고 및 당사 거래확인 사항이며, 참고용으로 가격변동및 신고내용변경이 있을수 있습니다. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩 #서울빌딩 #건물매매 #부동산실거래

🏢실거래 매물확인 사례1 2026.2.16~2026.2.20 📌동대문구 전농동 622-9 매매가 29억 토지평단가 1.29억/평 준공년도 2024-07-01 📌마포구 서교동 333-23 매매가 매각완료 토지평단가 매각완료 준공년도 2013-11-12 📌강남구 논현동 133-1 매매가 매각완료 토지평단가 매각완료 준공년도 1995-10-07 📌서대문구 연희동 189-7 매매가 58억 토지평단가 6,929만원 /평 준공년도 1971-08-05 📌강남구 논현동 99-7 매매가 281.5억 토지평단가 1.46억/평 준공년도 2003-08-29 📌종로구 신문로1가 2 매매가 292억 토지평단가 4.01억/평 준공년도 1970-08-07 📌송파구 가락동 128-8 매매가 48.65억 토지평단가 6,632만원/평 준공년도 1990-09-08 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 상기사항은 국토부 거래신고 및 당사 거래확인 사항이며, 참고용으로 가격변동및 신고내용변경이 있을수 있습니다. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #부동산 #실거래

6년 만에 18억 차익, 신당동 밸류업 사례 전층 명도 완료 후 56.5억 원, 평당 약 1억에 거래. 2020년 28.5억에 매입, 대수선 후 밸류업. 공사비·부대비용 약 10억 감안 시 6년 만에 약 18억 차익. 입지 + 명도 + 리모델링. 밸류업이 만든 결과입니다. 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을 때까지. 문의가 필요하시거나 궁금한 점이 있으시면 언제든 유선 · 댓글 · 이메일로 편하게 연락 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 📞 02-518-2008 📍 서울시 강남구 학동로33길 4 (학동역 10번 출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #꼬마빌딩 #부동산

강남역 물결모양 GT타워 옆에 새 랜드마크 또 생긴대요 👀 ✔ 가락빌딩 재건축 추진 ✔ 일반상업지역 용적률 880% ✔ GT타워급 규모 기대 강남역 스카이라인, 또 한 번 바뀔 수도 있겠네요. 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #부동산뉴스 #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #강남빌딩

최근 분위기를 보면 관광객 유입은 홍대 쪽으로 더 쏠리고 있습니다. 유동 인구 증가, 임대료 상승. 반면 한때 가장 강했던 연남동은 조금 주춤한 모습. 상권은 영원히 강한 곳도, 영원히 약한 곳도 없습니다. 2017~2018년 압구정 로데오가 그랬고, 가로수길도 사이클을 겪고 있습니다. 결국 상권은 돌고 돕니다. 지금 약해 보이는 곳이 다음 사이클의 주인공일 수도 있습니다. 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #건물투자 #매매사례

나인원한남을 만든 대신그룹이 한남동에서 또 한 번 움직입니다. 이번에는 한강진역과 이태원역 사이 코어 대로변 3개 필지를 통합해 지하 2층~지상 6층, 약 1,270평 규모 상업용 빌딩을 계획 중입니다. 임차인과 운영 계획은 아직 비공개. 그럼에도 시장은 기대하는 분위기. 브랜드가 들어오면 상권은 한 단계 더 올라갑니다. 이번 프로젝트가 한남동 상권의 체급을 또 한 번 끌어올릴 수 있을까요? 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을 때까지. 문의가 필요하시거나 궁금한 점이 있으시면 언제든 유선 · 댓글 · 이메일로 편하게 연락 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 📞 02-518-2008 📍 서울시 강남구 학동로33길 4 (학동역 10번 출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #나인원한남 #한남동

화양동 7-33 매매 사례. 건대입구역 도보 1분, 유동 가장 많은 라인. 매가 54.5억, 평당 약 1억 4,400만 원. 매도인이 전체 명도 조건으로 진행. 건대의 단점은 낮은 객단가. 하지만 최근 관광 수요와 성수 상권 확장 영향으로 임대 재구성 시 수지 구조가 나옵니다. 결국 이 건물은 입지 + 명도 + 재구성 가능성 이 세 가지를 보고 매입된 사례입니다. 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #건물투자 #매매사례

올해 8월 준공 예정인 디에이치 방배 총 3,064세대 입주. 단순한 아파트 입주가 아닙니다. 수천 명의 소비 인구가 한 번에 유입됩니다. 이제 학원, 병원, 카페, F&B 임차 수요의 기본 조건은 갖춰집니다. 대치와 반포가 꽉 찬 상황에서 방배는 새 인구가 채워지는 지역. 이 흐름이 꼬마빌딩 시장에 선반영될까요, 아니면 후행 상승일까요? 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을 때까지. 문의가 필요하시거나 궁금한 점이 있으시면 언제든 유선 · 댓글 · 이메일로 편하게 연락 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 📞 02-518-2008 📍 서울시 강남구 학동로33길 4 (학동역 10번 출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매, #빌딩투자, #건물매매, #꼬마빌딩, #디에이치방배

논현동 86-6 매매 사례. 연면적 900평 이상, 평당 약 1억 5,000만 원. 큰길이 아닌 이면 도로 입지. 그런데도 매입한 이유는 ‘입지 프리미엄’이 아니라 볼륨과 수익 구조로 보입니다. 900평 규모에서 나오는 임대 수익과 운영 전략. 재매각 차익보다는 실사용 또는 안정적 수익률을 보고 들어간 거래. 결국 이 건물은 위치보다 구조를 본 매입이었습니다. 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #건물투자 #매매사례

호텔은 치솟고, 리테일은 주춤, 오피스는 공급 과잉 우려래요 👀 ✔ 호텔 1,000억 이상 거래 2배 증가 ✔ 리테일 → 오피스·데이터센터 전환 ✔ 향후 3~5년 오피스 대량 공급 예정 ✔ 외국인 투자 확대 2026년 상업용 부동산 전망, 어떻게 생각하시나요? 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #부동산뉴스 #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #건물투자

아파트 규제 강해지니까 꼬마빌딩 다시 뜬대요 👀 ✔ 서울 꼬마빌딩 거래 2089건 ✔ 임대사업자 LTV 최대 80% ✔ 종부세 기준 80억 초과 ✔ 성수 연무장길·도산공원 상승세 수익률 숫자보다 “유동 인구 흐름 + 입지 + 용적률” 이게 더 중요하대요. 빌딩 비스포크 아크부동산중개법인 당신에게 꼭 맞는 건물을 찾을때까지. 문의를 원하시거나 궁금하신 점이 있으시다면, 언제든 유선, 댓글 또는 이메일을 통해 문의 주세요 ☺️ 💌 contact@arc-realty.co.kr 💌 02-518-2008 💌 강남구 학동로 33길 4 (학동역 10번출구 앞) 도움이 되셨다면 좋아요 + 아크부동산중개법인 [@arcrealtycorp] 팔로우 꾹 눌러주세요 🧡 ARC 아크부동산중개법인(주) #부동산뉴스 #빌딩매매 #빌딩투자 #건물매매 #꼬마빌딩