선한건물주ㅣ내집마련 • 재테크 • 자기계발(@sunhan_building_) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 23,344, 참여율 3.74%

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안녕하세요 여러분, 경제적 자유를 이루고 선한 영향력으로 살아가는 게 꿈인 선한건물주 입니다! 일본의 이키가이를 아시나요? 자신이 잘하는 일 좋아하는 일 세상이 필요로 하는 일 보수를 받는 일 이 4가지 요소 중 두 개 씩 교차하는 부분이 열정,사명,소명,직업이며 네 가지의 교집합이 이키카이래요. 자신이 어떤 일을 하든지 그것에 인생의 가치가 있다고 여기는 힘. 마흔이 넘은 지금도 여전히 꿈을 찾고 꿈을 향해 조금씩 나아가고 있어요. 함께 성장하며 제가 드릴 수 있는 가치를 함께 나누고 싶어요!! 여러분의 이키가이도 궁금하네요..!^^

. 오래전 부터 뵙고 싶었던 김유라 작가님💜 켈리최 회장님의 연으로 다시 만났다. 내공은 알고 있었지만 정말 알고 있었던거 보다 더더더더 큰 분이셨다. 그릇이 큰 사람은 생각이 일단 크다는 생각이 더욱 더 든 하루… 3시간 가까이 한곳에!! 하나라도 더 알려주시려 하시고.. 갬동🥹 원래도 팬이었지만 더욱더 응원할게요 작가님!!!👏👏 #김유라작가님#성덕

. 5월 9일, 다주택자 중과 유예 기간이 끝났습니다. 이제 시장엔 어떤 일이 벌어질까요? 수억 원의 세금을 감수하며 급매를 던질 집주인은 많지 않습니다. 오히려 매물은 잠기고, 공급 부족은 심화되겠죠. 자본은 늘 순환합니다. 주식 시장의 뜨거운 열기가 부동산으로 옮겨붙는 건 시간문제일 뿐입니다. 제가 16년 동안 국책은행에서 가계대출 실무,vip 자산관리를 담당하며 깨달은 비밀이 있습니다. “은행의 생리와 대출 정책을 모르면 결코 부동산 투자에 최선의 선택을 할 수 없다는 것입니다.” 여러분의 간절한 DM으로 이 컨설팅을 시작했습니다. 1:N 강의로는 절대 풀어줄 수 없는 여러분만의 자금 상황, 대출 한도, 최적의 입지... 제가 직접 1:1로 진단해 드립니다. 내 집 마련은 수억 원이 오가는 결정입니다. 누구와 함께 하느냐에 따라 수천만 원의 이자 비용과 수억 원의 자산 가치가 달라집니다. 진심으로 내 집 마련이 간절한 분들만 신청해주세요! 📌 지금 신청하시는 선착순 10분께만 드리는 혜택 1️⃣ 내집마련 필독 전자책 (5.9만 원 상당) 2️⃣ 5~10억대 엄선 추천 아파트 리스트 (9.9만 원 상당) ✅ 신청: 프로필 하단 링크 클릭 ✅ 댓글: "내집마련"이라고 남겨주시면 상세 안내 링크 DM발송

. 📚리치파카 신간, <딱 1년만 미쳐라> [인생이 제자리걸음이라고 느껴질 때 읽는 글] ”열심히 사는데 왜 내 삶은 그대로일까?“ 저도 같은 고민으로 밤을 지새우던 때가 있었습니다. 하지만 리치파카 작가님의 신간 **<딱 1년만 미쳐라>**를 읽으며 깨달았습니다. 인생을 바꾸는 건 막연한 성실함이 아니라, 나를 완전히 깨부수는 **’4단계의 임계점‘**을 넘는 것이라는 사실을요. 1️⃣ 나를 깨우는 각성 2️⃣ 뒤를 돌아보지 않는 결단 3️⃣ 미친 듯 파고드는 몰입 4️⃣ 마침내 과거를 벗어던지는 탈피 제 퇴사 과정과 무척 닮아있는 리치파카님의 삶. 각성 -> 30대 후반, 이대로 평생 은행원으로 살 것 인가? 결단 -> 퇴사를 결심하고 부동산 월세 세팅을 결심! 몰입 -> 오디오북,동기부여 유튜브, 강연 및 부동산 공부에 몰입.귀에 물집이 잡힌지도 모른채, 에어팟을 자기 직전까지 꽂고 들음. 탈피 -> 안정적인 은행생활을 스스로 뛰쳐나옴. 저에게 가장 큰 울림을 주었던 부분은 [몰입]이었습니다. 지금 여러분의 삶은 어느 단계에 머물러 있나요? 더 이상 미루지 말고, ’딱 1년‘의 기적을 시작해 보시겠어요? #딱1년만미쳐라 #리치파카 #자기계발서추천 #동기부여

. 💫전자책& 완독 및 내집마련 모의 매수챌린지 📌챌린지 기간 : 4/27~5/22일 📌OT(줌): 4/24 오후 8시 📌수료식(줌) : 5/31 오후 8시 다음주 부터 시작입니다! 몇 자리 안 남았어요😊

. 📌4천만원으로 시작한 첫 내집마련 수업 전자책 & 챌린지 출시했어요!!🎉🎉 책만 팔고 땡?? No!!! 완독&미션 챌린지로 멱살잡고 꼭꼭 씹어 먹을 수 있게 갑니다!! 첫사랑이 애틋하듯 첫 기수에게 무한 감사&사랑 가득이겠죠?!😍😍 (오지라퍼 특) 믿고 참여해주시는 만큼 제 자존심 걸고 합니다!!🫡🫡 내집마련 왕초보 환영하구요. 갈아타기, 방향성, 안 팔리는 물건등 고민 모두 환영해요!! TMI 지만 작년부터 내놓은 상가 우연히 실력자 만나서 일주일 만에 매수콜!!✌️✌️ ✨여러분!! 기회는 사람에게서 옵니다!! ✨그런데 그걸 잡으려면요? 실력과 기본기가 있어야 기회인지 사기인지 알아요! 함께 무주택 탈출 & 부동산 기본 잡고 가실 분! 모여주세요. 많이 안받을거예요.. 이미 많이 찼어요👏👏 우리 곧 만나요👋 🙊근데 39000원 너무 싸다.. 가격 잘못 책정한듯? 스벅 커피도 준다던데..??😳 #내집마련#기초잡고가실분#부린이코몬

['내집마련 입문 전자책&챌린지' 모집] <프로필 링크 참조> "4천만 원 월세살이에서 한강벨트 입성까지, 단순히 저축만으로 가능했을까요?" *어떤 사람에게 도움될까요? - 내집마련 기초부터 다지고 싶으신 분 - 부동산 공부하고 싶은데 시작이 어려운 분 - 혼자 공부 및 실행이 어려우신 분 - 부동산 멘토가 주위에 없으신 분 *전자책 핵심 내용 -내집마련 A~Z (아파트 선정부터 구입, 계약까지 모두 담았어요.) -대출과 세금 -부동산 정책 흐름 등 **돈이 모인 뒤에 공부하면 늦습니다. '시장의 흐름'과 '대출의 원리'를 미리 알아야 기회가 왔을 때 잡을 수 있습니다. *오픈 기념 깜짝 혜택 -4주간 완독&미션 챌린지 (4/27~5/22단톡방 운영) -선착순 특별 할인가 -후기 이벤트 등

장기화 가능성은 낮게 봅니다. 그러나 트럼프 자체가 불확실성의 아이콘이니.. 지켜봐야겠죠? 전쟁이 장기화가 되면..??! 무주택자에겐 줍줍 1주택자에겐 갈아타기 기회가. 2008년 글로벌금융위기와 비교하는건 원인은 물론 다르지만 유가 오르고, 전쟁 장기화된다면 경제 지표가 안좋아지는 건 모두가 아는거니.. 흐름을 잘 지켜보자구요!! 💫오늘의 포인트는 만약 하락장이 당장 오진 않겠지만 온다면…!! 그때 아무거나 살게 아니라 지금부터 가고 싶은 곳 시세 체크 하자는거 예요!😊 #내집마련#위기는언제나기회

요즘 실입주 매물 정말 없죠??! 제 컨설팅 고객 물건 찾아드리면서 다주택자 매물(갭투)들도 같이 검토해드렸는데.. 설마설마 했는데.. 전세퇴거ㄷㅊ이 1억원이라고 확인하고 전략 수정했습니다! 왜냐구요? 예를 들어볼게요. 💫다주택자 매물,갭투자로 매수 시 ☑️아파트 가격 10억 ☑️ 전세 6억 낀 매물 ☑️ 자기자금 4억으로 매수함 ✅전세만료되고 실입주 시점에 ㄷㅊ 6억받아서 세입자에게 보증금 반환 할 생각으로 매수! ✅전세보증금 반환ㄷㅊ이 현재 6억이 아닌 1억뿐임!! 남편이 영상만 봐서는 뭔말인지 모르겠다네요..이해합니다^^ 드리는 글 읽어보심 이해되실거예요😆 ————————— 이 내용1,2금융권에 팩트체크 했습니다! 이거 정확히 모르는 분 7-90프로는 될듯요??🥹 이 부분 놓치시면 나중에 맘고생하셔요!! 입주할 때 대출 안나오면…😱😭 (물론 방법은 어찌어찌...) 모르면 손해! 함께 공부합시다!!🔥 #내집마련

📚 마흔에 읽는 비트겐슈타인 니체와 쇼펜하우어를 지나, 세 번째로 만난 철학자 비트겐슈타인. 그는 당대 최고 재벌가의 아들이었지만, 세 형제가 스스로 생을 마감하는 비극적인 가족사를 평생 짊어지고 살았습니다. 막대한 유산을 모두 나누어주고 스스로 삶의 고통 한복판으로 걸어 들어간 사람. 자신의 삶을 철학의 실험실로 삼았던 그의 치열한 태도 앞에서 깊은 경외심을 느낍니다. “내 언어의 한계는 내 세계의 한계를 의미한다.” 마흔이 되니 이제야 알 것 같아요. 세상이 갑자기 복잡해진 게 아니라, 내 안의 폭풍을 설명할 '언어'가 부족했다는 것을요. 양쪽 저울 위에서 위태롭게 균형을 잡는 워킹맘, 가장이라는 이름표가 버거운 남편, 그리고 직함 뒤에 숨겨진 진짜 '나'를 잃어가는 모든 직장인에게 이 책을 건네고 싶습니다. 지독한 고통 속에서도 "나는 멋진 삶을 살았다"는 유언을 남길 수 있었던 비트겐슈타인의 삶에서 깨달은 비밀. 여러분은 삶의 마지막 순간, 어떤 말을 남기고 싶으신가요? #비트겐슈타인#마흔에읽는비트겐슈타인#가장좋아하는철학자

. 📣여러분~롯데카드에서 지방세납부 캐쉬백 이벤트가 작년엔 있었는데 12월에 종료되었다고 하네요! 📌현재는 이벤트 하는 곳이 없어보이고, 언제 이벤트가 있을지 모르니 취득세 납부하는 시점에 좀 더 찾아보시면 좋을 것 같아요!😊 저도 찾으면 공유할게요🔥 📌제 영상 따라하는 분 참 많네요.. 제가 원조라는 것만 잊지마셔요!! 세무사부터 10만 인플루언서까지 자료 그대로 다 가져가서 따라하시네요..! 직접 찾아서 하시길!!!!! ————————— 📌집 살 때, 기타비용도 너무 많이 들죠?😭 복비, 법무비, 취등록세..!! 특히 취등록세 정말 만만치 않죠?! 이번에 집 사면서 저도 처음으로 취득세 카드 납부했습니다! 각자의 카드 쓰는 곳에 vip 이면 무이자 혜택이 별도로 되는 곳도 있더라구요! 미리 준비해서 당황하는 일 없도록 해요😊 📌팔로우 하셔야 디엠 갑니다!! #취득세#아끼는법#내집마련