수진쌤 이수진|부동산 투자|경매|LK인베스트먼트부자학교대표(@sujinssaem) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 81,349, 참여율 0.13%

22기 사전접수 기간 열렸습니다. 여러분, 인생은 한 번 더 기회를 줍니다. 그 기회를 잡는 사람이 변합니다. 부동산을 배운다는 건 단순히 집을 사는 법을 배우는 게 아니에요. 내 삶을 스스로 설계하는 힘을 가지는 겁니다. 현명하게 살고 싶다면 흔들리지 않게 걸어가고 싶다면 이제는 공부해야 합니다. 제2의 인생 여러분도 만들 수 있습니다. 제가 그 길 같이 안내할게요. #부동산공부는수진쌤 #부동산공부는현장에서 #경매강의 #부동산기초

🏃‍♀️목표 설정하는 방법 10가지 돈으로 환산해서 적기 “부자 되고 싶다” 말고 “올해 안에 월 500만 원 수익 구조 만들기”처럼 구체적으로. 투자와 연결하기 목표를 세울 때 ‘이걸 달성하면 어떤 투자로 이어질지’까지 생각해. 기한 확실히 날짜 없는 목표는 그냥 꿈이야. 경매든 공간사업이든 마감일을 정해. 작게 쪼개서 실행 큰 목표를 ‘월·주·일 단위 행동’으로 쪼개면 실행력이 올라간다. 매일 눈에 보이게 부자사관학교 공부방, 내 휴대폰 배경처럼 매일 볼 수 있는 곳에 붙여놔. 왜 하는지 이유 명확히 “아이 교육비 마련”, “조기 은퇴” 같은 이유가 있으면 포기 못 해. 하루 1cm 전진 부자사관학교 수강생처럼 매일 1건의 물건 검색이라도 하자. 기록하고 복기 오늘 한 공부·투자 준비를 기록하면 3개월 뒤엔 다른 사람이 돼있어. 롤모델 설정 수강생 중 목표 달성한 사람을 보고 ‘나도 가능하다’는 확신 심기. 될 때까지 하는 마음 경매든 사업이든, 부자사관학교에서 배운 건 ‘포기 기한은 없다’는 것. #부자사관학교 #수진쌤 #부자되는습관 #성공습관 #목표설정 #경매공부 #부동산투자 #부자마인드 #성공마인드 #꾸준함의힘 #목표달성 #성공하는방법 #부자되기 #부자습관 #목표달성비법 #부자되는길

에어비앤비 만실 만드는 초간단 방법 대표사진이 반은 먹고 들어갑니다. 첫 사진만 바꿔도 예약률 확 올라요. 제목은 3가지만! 지역 + 감성 + 강점 예: [홍대] 감성숙소 / [여의도] 출장특화 청결은 무조건 호텔급. 화이트 침구 하나면 리뷰가 달라집니다. 가성비 포인트 하나 넣기. 캡슐커피, 빔프로젝터, 키즈존… 하나만 넣어도 예약률 폭발. 주말 달력은 미리 열기. 3개월 전 오픈이 정답이에요. 소개글에 운영자 진심 한 줄. 사람들은 ‘스토리’ 보고 예약합니다. 메시지 빠른 응답 + 안내문 깔끔하게. 이 두 개면 리뷰가 자동으로 쌓여요. 🏡 예약은 전략입니다. 사진 → 제목 → 청결 → 소통 이 4가지만 잡으면 진짜 만실됩니다. #에어비앤비 #에어비앤비운영 #숙소운영 #공간대여 #부동산투자 #공간임대 #부자사관학교 #수진쌤 #에어비앤비꿀팁 #공간수익화 #호스트팁 #만실숙소 #에어비앤비초보 #운영꿀팁 #단기임대 #에어비앤비성공 #에어비앤비사진 #숙소인테리어 #에어비앤비스타일

✨ 부자사관학교는 여러분의 성장을 돕습니다 여러분, 이번 달 정말 중요한 두 가지 기회가 있어요. 11월 25일 그리고 11월 29일, 여러분 인생의 방향을 바꿀 핵심 세미나가 열립니다. 단순한 강의 아닙니다. 여러분이 지금 어떤 상황에 있든, 경매로 길을 만들고 싶은 마음만 있다면 제가 정확하게 잡아드릴게요. 두 날짜, 꼭 캘린더에 체크하세요. 이번 달은 정말 “준비된 사람”이 기회를 잡는 달이에요. 🔥 집중! 반드시 참석해야 할 세미나 2가지 📌 11월 25일 — 경환쌤 & 수진쌤 막강 조합 무료세미나 10·15 이후 경매 방향성 대출규제 해석 실전 전략 공개 참가자 전원 선물 👉 오후 1시, 위례 사무실 📌 11월 29일 — 재개발·재건축 센토크 무료특강 “지역 찍어드립니다” 실전 지역 선정 재개발·재건축 A to Z 👉 오전 11시, 마포 근처 🧭 여러분의 성장을 위해 부자사관학교는 멈추지 않습니다 이번 두 번의 세미나가 여러분 투자 인생의 확실한 ‘전환점’이 될 겁니다. 수진쌤이 직접 알려드릴게요. #부자사관학교 #수진쌤 #경환쌤 #경매무료세미나 #재개발재건축 #경매시작 #초보경매 #경매교육 #부린이교육 #경매투자 #부동산강의 #실전경매

부자사관학교는 여러분들과 함께 성장하기를 원합니다. 오늘 저는 하프 마라톤을 뛰면서 다음 주 대회에서 더 좋은 기록을 세우고 싶다는 간절한 마음으로 뛰었습니다. 뛸 때마다 느끼는 건 하나예요. “함께 성장하는 사람은 절대 멈추지 않는다.” 저는 여러분들의 성장을 꼭 도와드리고 싶어요. 마라톤처럼, 경매도 꾸준히, 끝까지, 포기하지 않으면 반드시 결과가 나옵니다. 다음 주엔 더 좋은 기록으로 다시 돌아올게요. 여러분도 오늘 한 걸음 더 성장하는 하루 되세요. 부자사관학교는 늘 여러분 옆에 있습니다. #수진쌤 #부자사관학교 #노빠꾸마인드 #하프마라톤 #함께성장 #경매는실전이다 #마라톤하는강사 #수강생성장프로젝트

여러분, 경매는 신건부터 보기 시작해야 수익도 커지고 실수도 줄어요. 왜냐고요? ① 진짜 시세 차익은 신건에서 나온다 신건은 아무도 입찰하지 않은 1회차 물건. 경쟁이 적고 감정가 그대로 시작하기 때문에 시세 대비 가장 싸게 낙찰될 가능성이 높아요. 초보자일수록 “싸게 사는 경험”이 가장 중요해요. ② 좋은 물건은 대부분 신건에서 끝난다 알짜 물건은 유찰까지 안 가고 신건에서 바로 낙찰됩니다. 평균보다 더 좋은 입지, 더 좋은 상태, 더 매력적인 물건일수록 유찰을 절대 기다리지 않아요. ③ 유찰 기다리다 물건 놓친다 초보자분들 실수 중 하나! “한 번 유찰되면 싸지겠지?” 하지만 인기 지역, 인기 구조는 유찰 자체가 안 돼요. 기다리다가 좋은 물건을 통째로 놓치는 경우가 훨씬 많아요. ④ 신건은 ‘패턴 감각’을 빠르게 만들어 준다 신건만 50개만 훑어봐도 지역별 시세 패턴, 점유 패턴, 낙찰 패턴이 눈에 들어오기 시작해요. 경매의 실력은 결국 패턴을 아는 것에서 나옵니다. 🔥 결론 신건을 먼저 본 사람이 경매에서 돈을 법니다. 유찰 기다리는 게 아니라 좋은 신건을 빨리 캐치하는 눈이 필요해요. #부자사관학교 #수진쌤 #경매 #부동산경매 #경매초보 #신건 #경매수업 #부동산투자 #소액투자 #경매공부 #경매꿀팁 #부린이 #초보투자자 #경매하는여자 #싱글맘투자 #경매교육 #현장경매 #임장필수

여러분, 아파트 선택할 때 진짜 수익이 갈리는 기준 아세요? 바로 로얄층 · 로얄동입니다. 아무리 신축이고, 아무리 역세권이어도 동·층 잘못 고르면 환금성·가치·선호도 전부 떨어져요. 그래서 수진쌤은 늘 이렇게 말해요. “진짜 좋은 집은 평수가 아니라 동과 층이 만든다.” 🏡 왜 로얄층이 중요할까? ✔ 소음·벌레·사생활 침해 ↓ ✔ 너무 높지도 낮지도 않은 균형 ✔ 일조·채광·바람길 최고 구간 ✔ 매매·전세가 가장 먼저 빠지는 층 🏢 왜 로얄동을 봐야 할까? ✔ 남향·남동향 등 일조 좋은 동 ✔ 초등학교·커뮤니티와 거리 적당한 동 ✔ 쓰레기장·변전실·주차장 출입구와 떨어진 동 ✔ 단지 안 동선이 편한 동 = 실거주·투자 모두 최고 결국, 아파트는 동·층이 70%를 먹고 들어갑니다. 좋은 동 + 좋은 층 = ❗ 수요가 많다 ❗ 가격 방어 잘 된다 ❗ 되팔릴 때 가장 먼저 나간다 여러분, 집은 ‘내가 살 집’이면서도 언젠가 ‘누군가에게 팔 집’이에요. 그러니 동·층을 먼저 보세요. 오늘도 수진쌤이 여러분께 제대로 알려드립니다 🩵 부자 되는 길은 아는 데서 시작해요✨ #부자사관학교 #수진쌤 #아파트선택기준 #로얄층 #로얄동 #내집마련꿀팁 #부린이필수 #부동산기초 #경매수업 #재테크공부 #실전부동산

📖 자영업의 본질은 결국 ‘나 자신과의 싸움’이다 나는 자영업을 오래 했다. 한두 개도 아니고, 강릉에서 시작해서 여덟 개까지. 사람들은 그걸 보면 “와, 대단하다”라고 말한다. 근데 정작 나는 안다. 자영업의 본질은 화려함이 아니라 전쟁이라는 걸. 그 전쟁의 대상은 손님도 아니고, 직원도 아니었다. 세금도, 매출도, 유동인구도 아니었다. 진짜 싸움은 나 자신과의 싸움이었다. 🌙 새벽 4시까지 일해도 불안했다 손님이 많아도 불안했고, 매출이 잘 나와도 불안했다. 왜냐면 자영업자는 ‘오늘 잘 되면 내일이 불안하고, 내일 잘 돼도 다음 달이 무서운’ 직업이기 때문이다. 그래서 나는 늘 스스로와 싸워야 했다. “오늘 피곤하다고 쉬지 마.” “오늘 홍보 안 하면 내일 손님 줄어.” “너 지금 멈추면 다 무너진다.” 나는 나 자신과 매일 전쟁을 했다. 누가 시킨 것도 아닌데, 스스로를 계속 몰아붙였다. 🍺 손님은 돈이 아니라 ‘에너지’였다 사람들은 자영업은 손님만 오면 된다고 생각한다. 하지만 손님이 많아지면 또 다른 싸움이 시작된다. 기분 나쁘게 들어오는 손님, 감정적으로 구는 손님, 내가 아무리 웃어줘도 받아주지 않는 손님. 그럼에도 나는 웃어야 했다. 감정 다 내려놓고 “어서오세요~”를 해야 했다. 그때 깨달았다. 자영업은 감정을 파는 직업이고, 그 감정을 지키기 위해서는 필연적으로 ‘나와 싸워야 한다’는 걸. 💸 직원이 떠나도 내 잘못으로 돌아온다 자영업은 책임이 너무 크다. 직원이 실수해도 내 책임, 손님이 불만이 있어도 내 책임, 매출이 떨어져도 내 책임. 나는 직원이 퇴사하면 이유가 무엇이든 결국 “내가 더 잘했어야 했나…” 하며 또 나 자신을 탓했다. 자영업은 사람을 키우는 일이 아니라 나를 계속 깎아내리는 일이기도 했다. 🌧️ 그래서 나는 무너졌고, 그래서 다시 일어섰다 모든 게 무너졌을 때 나는 두 가지를 깨달았다. 첫째, 자영업의 본질이 ‘싸움’이라면 지는 건 부끄러운 게 아니다. 둘째, 싸움의 대상은 결국 ‘시장’이 아니라 ‘나’였다. 그리고 그 싸움을 버티며 나는 성장했고, 바닥에서도 다시 올라올 수 있었다. 자영업을 하며 배운 건 단 하나다. 내가 흔들리면 사업도 흔들리고, 내가 강해지면 사업도 다시 살아난다. 사업의 본질은 기술이나 입지나 매출보다 ‘내 마음의 상태’였다. 🌱 그래서 나는 지금도 매일 나와 싸운다 지금 나는 자영업 대신 경매를 가르치고 있지만, 내 안의 싸움은 여전히 계속된다. “오늘도 현장 가자.” “오늘도 공부해야 한다.” “오늘도 내 사람들을 지켜야 한다.” 하지만 이제는 그 싸움이 두렵지 않다. 왜냐면 나는 이미 그 싸움에서 수없이 무너지고, 수없이 다시 일어난 사람이니까. 자영업을 하며 나는 진짜 나를 만났다. 그리고 그때의 나는 지금의 나를 만들었다. 그래서 나는 감히 말한다. 자영업의 본질은 결국 나 자신과의 싸움이다. 그리고 그 싸움을 버틴 사람만이 다음 인생을 다시 시작할 수 있다. 지금까지 이런마음으로 부자사관학교를 키웠다 드디어 오늘 11월 15일 내 이야기를 들려드리고 싶다. 감사합니다 고맙습니다, 읽어주시는 여러분 덕분에 제가 있습니다. 오늘 링크 궁금하시면, 꼭 댓글 주세요 “수진쌤 화이팅” 응원메세지 주세요 저와 진솔한 이야기 해보실래요?“ #경매 #부자사관학교 #공매 #부동산 #소액강의

📖 그래서 나는 당신에게 손을 내밀고 싶다 *그리고 내가 얼마나 힘들었는지, 이제는 말할 수 있다* 나는 늘 이야기해. “버텨야 한다”고. “포기하지 말라”고. 하지만 그 말이 얼마나 잔인한 말인지도 나는 안다. 누군가에게 ‘버텨’라는 말은 그동안 버텨온 모든 날을 다시 견디라는 말이니까. 그래서 나는 단순히 버티라고 말하는 게 아니라 **함께 버티자**고 말하고 싶다. 나는 당신에게 손을 내밀고 싶다. 혼자 아프게 버티지 말라고. 왜냐면, 나 역시 혼자 버틴 날들이 너무 길었기 때문이다. 🔥 나는 한 번도 강한 사람이 아니었다 사람들은 지금의 나만 본다. 경매로 일어서고, 수강생들과 함께 웃고, 매일 현장에서 뛰어다니는 수진쌤의 모습만 본다. 하지만 그 전에 나는… 바닥을 기어가던 사람이었다. 남편의 바람을 알았을 때 내 심장은 산산조각이 났다. 아이들 옆에서 울지 않으려고 화장실 변기 위에 앉아 숨죽여 울던 날들이 있었다. 코로나로 매장들이 무너질 때 나는 매일 밤 전화를 붙잡고 “언니 우리 이번 달 어떻게 해요…” “사장님, 이번 달 임대료 조금만…” 이런 부탁을 수없이 했다. 사람들 앞에서는 대표였지만 집에 들어오면 나는 이불 뒤집어쓰고 주저앉아 버린 여성이었다. 통장에 350만원 남았을 때 진짜로 생각했다. “이게 끝인가… 나는 여기서 끝나는 건가…” 그때 나는 강해서 버틴 게 아니었다. 강해지고 싶어서 버틴 것도 아니었다. 살아야 했고, 아이들 지켜야 했기 때문에 정말 기어서라도 버틴 거였다. 🌙 그래서 나는 이제 당신에게 손을 내민다 나는 그 시절 나를 붙잡아 줄 단 한 사람이라도 있었다면 내 삶이 조금은 덜 아팠을 거란 걸 안다. 그래서 지금 이 글을 보고 있는 당신에게 말하고 싶다. “혼자 버티지 말아요. 내가 잡아줄게요. 당신의 삶, 아직 끝나지 않았어요.” 나는 당신이 어떤 상황에 있든 그 길이 어떤 바닥이든 내가 그 바닥을 겪어봤기 때문에 더 깊이, 더 진하게 이해할 수 있다. 당신이 무너져 있을 때 나는 그쯤의 무너짐은 어떤 감정인지 이미 경험해 본 사람이다. 그러니까 괜찮다. 나는 판단하지 않는다. 나는 도망가지 않는다. 나는 손을 내민다. 당신이 그 손을 잡아준다면 나는 끝까지 함께 일어설 것이다. 🌅 내가 살아냈다면, 당신도 살아날 수 있다 나는 바닥에서 다시 시작했다. 350만원, 이혼, 빚, 사업 실패, 자존감 바닥, 멘탈 붕괴, 우울, 매일같이 울고 또 울던 그 시절. 그 모든 걸 지나온 사람이 지금의 나다. 그러니까 이 말은 절대 가벼운 응원이 아니다. 당신도 할 수 있다. 당신도 다시 살아날 수 있다. 당신은 절대 끝난 사람이 아니다. 그리고 내가 그 길을 먼저 걸었으니까 이제는 내가 당신 옆에서 걸어주고 싶다. 댓글에 사랑이라고 적어 주시면 내일 드디어 강의가 열리는 수진쌤 과의 소통에 링크 드리겠습니다 #경매 #부자사관학교 #공매 #수진쌤 #부동산

솔직히 말할게요. 어느 순간부터 저는 그냥 ‘숨만 쉬는 사람’이었어요. 살고 있는 게 아니라, 하루하루 버티는 느낌. 그게 제 현실이었어요. 이혼하고, 배신당하고, 운영하던 매장들 다 무너지고, 코로나까지 와서 제 인생이 한번에 싹 무너졌을 때 저는 진짜… 그냥 멍했어요. “내가 이렇게 끝나는 건가?” 그 생각이 제일 먼저 들었어요. 근데 제가 아는 건 하나였어요. 이대로 죽지는 말자. 뭔가 다시 해야 한다. 돈도 없고, 힘도 없고, 자신감도 없었지만 그래도 뭔가를 해야 했어요. 그래서 다시 경매를 잡았어요. 대단해서가 아니라 살아야 해서요. 처음엔 솔직히 감정도 없었어요. 근데 현장 다니고, 서류 보고, 점유자 만나고, 협상하고… 이걸 하다 보니까 제가 다시 움직이고 있더라고요. 그냥 몸이 아니라 마음이. 첫 낙찰 받던 날 기억나요. 인생 뒤집히는 영화 같은 순간? 아니요. 그런 거 없었어요. 근데 딱 하나, “아, 나 다시 할 수 있겠다.” 이 생각이 들었어요. 그 한 줄기 생각이 저를 다시 살렸어요. 경매는요, 저한테 기적이 아니라 현실적인 생명줄이었어요. 하나씩 해결하고, 하나씩 수익 나오고, 내 손으로 다시 선택하고 책임지다 보니까 무너졌던 삶이 조금씩 살아났어요. 누가 저를 살려준 게 아니에요. 제가 경매하면서 저를 다시 살린 거예요. 그래서 저는 지금도 자신 있게 말해요. “경매는 나를 다시 살아있게 했다.” 이건 감정적인 표현이 아니라 진짜 제 인생에서 있었던 ‘팩트’입니다. 여러분이 궁금해 하는 그 뒷 이야기 수진쌤 과 함께 해 봐요 댓글에 성공이라고 적어 주세요. 저랑 함께 소통해요. #경매공부 #부동산 #부동산 #소액강의 #남위례역 #토지 #부동산경매

💼 350만원으로 다시 시작한 경매 350만원. 누군가에게는 작은 돈일 수 있지만, 그 순간의 나에게는 살아남기 위한 마지막 줄이었다. 나는 딱 그 돈만 들고 다시 경매 법원으로 향했다. 처음 경매를 시작했을 때처럼 설레지도 않았고, 두렵지도 않았다. 그 어떤 감정도 느껴지지 않을 만큼 나는 이미 바닥까지 떨어져 있었기 때문이다. 하지만 한 가지는 분명했다. “이 돈을 굴리지 못하면, 나는 끝이다.” 그날 법원에는 나처럼 조용히 자리 잡고 앉아 있는 사람들이 많았다. 하지만 사람들의 표정보다 내 눈에 들어오는 건 오직 ‘물건’뿐이었다. 나는 비싼 물건이 아니라 싸고, 싸서 더 가능성이 있는 물건을 찾았다. 남들이 지나치는 물건에서 기회를 발견하는 법을 나는 이미 알고 있었다. 그래서 선택했다. 공유지분, 소액 토지, 협상형 물건… 누구도 쉽게 들여다보지 않는 ‘틈’을 공략하는 전략. 경매는 돈이 많아서 이기는 게 아니었다. 냉정한 판단, 철저한 조사, 그리고 나를 믿는 용기가 있어야 했다. 입찰표를 쓰던 순간 손이 조금 떨렸다. 350만원이라는 내 마지막 자산을 종이에 적는다는 게 이렇게 무거운 일인지 그때 처음 알았다. 그런데 그 무게감이 오히려 나를 더 집중하게 만들었다. 그리고 결국 나는 그 물건을 낙찰받았다. 누구에게 말하지 않았지만, 그날 집으로 돌아가는 길 나는 눈물을 삼키며 생각했다. “이수진, 너 아직 끝나지 않았다. 너 다시 할 수 있다.” 350만원으로 시작한 그 한 번의 낙찰이 내 인생을 바꿔놓은 첫 번째 불씨가 됐다. 그 작은 불씨는 시간이 지나 부자사관학교라는 큰 불빛이 되었다. 소중한 15일의 특강 링크가 궁금하다면, 댓글에 "경매"라고 적어주세요 #부동산공부는수진쌤 #부동산공부는현장에서 #부동산수익화

수진쌤의 두 번째 이야기 나는 인정했다. 모든 게 무너질 수 있다는 사실을. 사랑도, 사업도, 사람도, 장면도, 그리고 내가 믿었던 ‘평온’이라는 것까지도. 그래서 나는 결심했다. 다시는 같은 방식으로 무너지지 않겠다고. 감정은 잠시 옆으로 밀어두고 현실을 바라봤다. 통장에 남은 돈, 딱 350만원. 조롱 같고, 웃음 같고, 허무 같은 숫자. 하지만 나는 그 350만원을 내 재기의 출발점이라고 정의했다. 누구에게도 기대지 않고, 누구를 원망하지 않고, 누구의 손을 기다리지 않았다. 나는 스스로에게 말했다. 지금 내가 가진 것. 돈 350만원. 그리고 살아있다는 사실. 이 두 개면 충분하다. 사람들은 물었다. “지금 이 상황에서 다시 시작한다고?” “뭘 할 수 있다고 생각하는데?” “그냥 멈춰. 잠깐 쉬어.” 나는 고개를 저었다. 쉬는 건 회복이 아니라, 내 삶을 다른 사람 손에 맡기는 일이었다. 그래서 나는 다시 움직이기로 했다. 세상은 멈춰 있었지만 나는 멈추지 않기로 했다. 그날 밤 조용히 책상에 앉았다. 종이 한 장을 꺼내 내가 다시 만들 ‘나의 두 번째 인생’을 적기 시작했다. 내가 선택한 건 바로 경매였다. 화려함도 없고 누가 박수 쳐주는 길도 아니었다. 하지만 내가 알아서 내 힘으로 세울 수 있는 길. 나는 알고 있었다. 이 길은 누군가의 삶을 무너뜨리는 게 아니라, 무너진 삶에서 출구를 찾는 일이라는 것을. 그래서 선택했다. 다시 시작하기에 가장 솔직하고, 가장 현실적인 길. 나는 다시 10년전 했던 경매를 다시 하기로 했다. 내 발로 내 삶을 세우기로 했다. 그 뒤에 이야기가 궁금하시다고 하면 댓글에, 350 만원이라고 적어 주세요 15일 무료 특강에서 만나요 #경매 #부자사관학교 #공매 #수진쌤 #부동산