빌딩서재 서재원(@buildingseojae_official) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 2,757, 참여율 0.71%

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⓒbuildingseojae

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⓒbuildingseojae

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⓒbuildingseojae

옥동자(정종철) 오디제이엔터테인먼트, 잠원동 빌딩 매입. 유튜브에서 '옥주부'로 활약하는 정종철님의 오디제이엔터테인먼트가 서초구 잠원동 44-3번지 건물을 매입했습니다. • 계약일: 2024년 9월 25일 • 잔금일: 2025년 5월 16일 *기존 다세대주택을 전층 근린생활시설로 용도변경하여 잔금. * 현재는 지상 5층, 연면적 134평 규모로 신축중 * 2종일반주거지역이나, 용적률 한시적 완화로 용적률 248% 허가.

팩토리얼 성수, 새 주인 맞이 임박 성수역 4번 출구에서 연무장길로 향하면, 외국인 관광객이 줄을 서는 '올리브영N 성수'가 자리하고 있습니다. 이지스가 토지 매입부터 개발, 운영, 안정화까지 일괄 수행한 프로젝트인 성수의 테크 레디 오피스 '팩토리얼 성수'입니다. 최근 이지스는 매각을 위해 교보AIM자산운용을 우선협상대상자로 선정했습니다. • 우선협상대상자: 교보AIM자산운용 • 인수 가격: 연면적당 4천만원 이상 • 비교: 인근 레퍼런스 '누디트 서울숲' 최근 연면적당 3,500만원 거래 사진 출처: 더시스템랩

[빌딩 매매 사례] 25년 11월 첫째 주, 강남/성수/익선까지… 강남에서는 리모델링형과 사옥형 자산들이 빠르게 손바뀜이 있었고, 성수에서는 즉시 개발 가능한 부지가 다시 한번 시장의 열기를 보여줬다. [명화빌딩] 강남구 삼성동 41-21 매매가 124억, 토지평당가 11,705만원 [아우어베이커리] 강남구 신사동 648-14 매매가 275억, 토지평당가 24,628만원 (건물가액 132,264만원 제외) [채운빌딩] 강남구 논현동 268-4, 268-21 매매가 280억, 토지평당가 14,042만원 [역삼포커스] 강남구 역삼동 725-25 매매가 225억, 토지평당가 11,624만원 [대명철형] 성동구 성수동2가 272-5 매매가 384억, 토지평당가 21,454만원 [잠원동 리모델링건물52] 서초구 잠원동 31-11 매매가 63억, 토지평당가 10,062만원 (건물가액 104,356만원 제외) [서교동 재건축부지36] 마포구 서교동 326-28 매매가 29.5억, 토지평당가 7,451만원 [이증빌딩] 양천구 신정동 899-7 매매가 115억, 토지평당가 7,966만원 [누디트 익선] 종로구 익선동 166-5 매매가 46.5억, 토지평당가 9,893만원 [에스원볼링센터] 송파구 풍납동 504-2, 504-6, 504-15 매매가 1,500억, 토지평당가 6,675만원 [위즈빌빌딩] 종로구 충신동 136-1 매매가 44.5억, 토지평당가 6,399만원 [파리바게트 봉천점] 관악구 봉천동 34-4 매매가 20.5억, 토지평당가 11,294만원 BUILDINGSEOJAE All Work © 2024 - T : 010 6534 3949 E : jwseo@buildingon.kr BLOG : buildingseojae_official YOUTUBE : @buildingseojae 615, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul, Republic of Korea

서울숲새마을금고, 성수역 1번출구 바로 앞 대로변 코너변 구축건물 매입. 신사옥 활용 목적. 성동구 성수동2가 300-79 매매가 230억, 토지평당가 19,152만원 계약일 2025년 7월 31일 잔금일 2025년 9월 30일 이후 2025년 10월, 직영으로 사용중이던 성수동2가 289-242 매각.

기업 투자 사례 - 크래프톤 • 주소: 성동구 성수동2가 275-74 • 계약일: 2025-02-27 • 잔금일: 2025-06-27 • 매매금액: 225억 • 전액 현금 매입 - BUILDINGSEOJAE All Work © 2024 - T : 010 6534 3949 E : buildingseojae@gmail.com

[빌딩 매매 사례] 25년 10월 마지막 주, 성수 680억부터 광화문 27억까지 [청보빌딩] 강남구 삼성동 42-3 매매가 80억, 토지평당가 11,307만원 [삼성동 롯데렌터카] 강남구 삼성동 151-21 매매가 170억, 토지평당가 12,940만원 [오양빌딩] 강남구 역삼동 791-1 매매가 61억, 토지평당가 10,762만원 [삼우빌딩] 강남구 개포동 1228 매매가 110억, 토지평당가 10,970만원 [강남대성빌딩] 서초구 서초동 1657-7 매매가 500억, 토지평당가 18,100만원 [봉석빌딩] 서초구 양재동 118, 118-1 매매가 84.5억, 토지평당가 6,709만원 [성문빌딩] 성동구 성수동2가 315-7, 9 매매가 680억, 토지평당가 25,450만원 [야반도주] 마포구 연남동 383-34 매매가 28.5억, 토지평당가 6,915만원(건물가액 36,100만원 제외) [단골손님] 광진구 화양동 7-33 매매가 54.5억, 토지평당가 14,414만원 [대성빌딩] 영등포구 대림동 775-3 매매가 140억, 토지평당가 4,981만원 [광화문 이삭토스트] 종로구 세종로 160-2 매매가 27.8억, 토지평당가 34,320만원

이러다 압구정공주떡에 이은 성수동왕자떡이 나오는 건가? 서울 3대 떡집 '압구정공주떡' 성수에서 라인 매집. 2022년 성수동2가 289-29 131억 → 올해 바로 옆 부지 성수동2가 289-288 131억 추가 매입. 합계 262억 ㄱ성수동2가 289-29: 대지 433.1㎡, 연면적 532.36㎡, B1/3F(1975), 잔금 2022-06-30, 131억 ㄴ성수동2가 289-288: 대지 434.4㎡, 연면적 535.8㎡, B1/2F(2006), 잔금 2025-09-30, 131억 3년전 매입한 단가와 같은 금액으로 매입.

아워홈 구미현 전 회장 나인원한남 맞은편 대로변 코너 한남동 건물, 전액 현금 매입 한남동 722-11 대지 116㎡(35.09평) / 연면적 302.5㎡(91.5평) / B1~4F, 1990년 준공(구축) 토지평당가 약 1.94억(19,378만원) 계약일: 2025.06.27 잔금일: 2025.07.02(빠른 클로징) 두 자녀와 지분 매입 근저당 無로 확인되는 전액 현금 거래

[빌딩 매매 사례] 25년 10월 셋째 주, 강남 대로변 희소 자산부터 합정·홍대 수익형까지 [영동월드빌딩] 강남구 논현동 164-9, 10 매매가 365억, 토지평당가 28,460만원 [(구)사람엔터테인먼트빌딩] 강남구 청담동 13-23 매매가 140억, 토지평당가 9,760만원(건물가액 209,579만원 제외) [대치동 재건축부지195] 강남구 대치동 906-19 매매가 273억, 토지평당가 13,996만원 [한성빌딩] 서초구 서초동 1714-19 매매가 268억, 토지평당가 17,502만원(건물가액 309,846만원 제외) [서교제우피스빌딩] 마포구 서교동 395-15 매매가 205.5억, 토지평당가 7,899만원(건물가액 475,034만원 제외) [래몬트리] 마포구 합정동 366-13 매매가 72억, 토지평당가 5,221만원 [디어마이디어] 마포구 서교동 347-11 매매가 39.5억, 토지평당가 10,792만원 - BUILDINGSEOJAE All Work © 2024 - T : 010 6534 3949 E : buildingseojae@gmail.com