강남여의주(강주영)🥇부동산 재테크 크리에이터(@yeouiju.official) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 23,094, 참여율 1.21%

25년 1월부터 5월까지, 백화점 특강을 통해 500명 넘는 분들을 직접 만나 함께했습니다. 거의 매주 특강을 진행하며, 서울은 물론 부산,창원,대구 지방 곳곳에서도 많은 분들을 만나 뵈었습니다. 조금이라도 늦지 않게 좋은 선택을 하실 수 있길 바라는 마음으로 진행했는데, 그 과정에서 제가 오히려 더 큰 기쁨을 느꼈습니다. 실제로 특강 이후 매수했다고 연락 주신 분들도 계셔서, 더 큰 보람을 느꼈습니다.😊 그 이후로는 시장이 뜨거워지는 시기여서, 많은 요청에도 불구하고 특강을 잠시 쉬었는데요. 올해 추가로 단 한 번, 외부 특강을 엽니다. 📍 신세계 강남점 11월 9일 곧 추석 이후, 부동산 규제가 한 번 더 나올 예정입니다. 발표될 규제까지 포함해 지금 놓치면 안 되는 것들, 그리고 2026년 부동산 시장의 시그널을 짚어드립니다. 지금 집을 사야 할지, 아니면 조금 더 기다려야 할지, 내집마련과 갈아타기를 두고 고민하는 분들께 꼭 필요한 자리를 마련했습니다. 이번에는 특별히 더 큰 홀에서, 더 많은 분들과 함께할 수 있도록 준비했습니다. 2026년을 준비하는 결정적인 기회를 잡으시길 바랍니다. 👉 신청링크는 메인 링크를 참고해주세요! (11월 9일 일요일 오후 1시~3시, 신세계 강남점) #재테크 #재테크강의 #부동산 #내집마련 #아파트 #백화점 #특강 #신세계강남 #강남여의주

신용점수 올리는 핵심 3가지 신용카드 안 쓰면 점수 올라간다고? ❌ 오해예요! 이 3가지만 기억하세요. 1️⃣ 카드 한도 높이고 사용은 30% 이내 2️⃣ 선결제 자주 or 결제일엔 전액 결제 3️⃣ 리볼빙은 무조건 피하기 ✔️ 한 달만 실천해도 신용점수 달라져요. 💳 카드 쓰는 친구에게 공유해주세요^^ 더 많은 정보는 @yeouiju.official #재테크 #내집마련 #아파트 #부동산 #신용카드 #은행 #체크카드 #월급관리 #돈모으기 #자산관리 #돈관리

얼마 전 진행한 한국경제 인터뷰 기사가 나왔습니다. 이번 인터뷰에서는 요즘 가장 많이 받는 질문에 대해 답변드렸습니다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 규제를 피해간 일부 주상복합 아파트들이 다시 주목받고 있습니다. 전세를 끼고 매수하는 갭투자가 가능하다는 이유로 “이거라도 사야 할까요?” 문의하시는 분들이 많은데요. 기존에 고려했던 지역이나 단지가 아니라면 단순히 “갭투자가 되니까 산다”는 선택보다는, 그 투자금으로 더 나은 대안이 있는지 신중히 비교해보셨으면 좋겠습니다. 📰인터뷰 기사 전문은 👉 프로필 링크에서 확인하실 수 있습니다. #한국경제 #한경닷컴 #집코노미 #한경 #부동산 #인터뷰 #부동산정보 #집 #내집마련 #아파트 #행크 #강남여의주

💥집주인이 보일러 수리비 내라고 한다고요? 이거 몰라서 억울하게 돈 내는 세입자 정말 많아요. ✔️ 보일러가 오래돼서 고장 났다면, 집주인이 고쳐야 해요 ✔️ 이미 고쳤어도 영수증 + 수리 사진 있으면 청구 가능! ✔️ 7년 넘은 보일러는 감가상각 적용돼서, 세입자 부담 거의 없어요 ✔️ 계약서에 ‘특약’ 한 줄만 넣어도 나중에 분쟁 막을 수 있어요 💡댓글에 ‘특약’ 남기면 임차인용 특약 문구 바로 DM으로 보내드릴게요! 한 줄로 수십만 원 지킬 수 있어요! #재테크 #부동산 #아파트 #빌라 #내집마련 #전세 #월세 #보일러 #집 #계약 #신혼부부 #부린이 #강남여의주

집값이 오를 때마다 자괴감이 들고, 나만 집이 없는 것처럼 느껴지실 때 있으시죠? 비록 지금 당장은 매수가 어렵더라도, 기회를 잡기 위한 준비는 지금부터 하셔야 합니다. 그래야 시장이 흔들릴 때 좋은 집을 매수할 수 있어요 이 영상, 저장해두셨다가 내 집 마련 하실 때 참고해보세요. 📚 아파트 임장 스터디 10기 모집 시작! ✔️ 어디에 내 집 마련해야 할지 막막하신 분 ✔️ 부동산 규제에 어떻게 대응해야 할지 걱정이신 분 ✔️ 더 좋은 곳으로 갈아타기를 고민 중이신 분 ✔️ 실제 매수까지 옆에서 피드백 받고 싶으신 분 라이브 강의+동행 임장+1:1 상담+ 조별 활동까지 모두 스터디에 담았습니다. 혼자 고민하지 마세요. 제가 함께 고민하고 도와드리겠습니다. 이번 겨울, 진짜 기회를 잡을 수 있는 시기입니다. 놓치지 마세요. 📅 모집 마감 : 10월 27일 📎 자세한 내용은 프로필 상단 링크에서 확인하실 수 있습니다. #재테크 #내집마련 #아파트 #갈아타기 #집 #부동산공부 #임장 #지역분석 #행크 #부동산스터디 #아임스 #강남여의주

요즘 집 안 사면 영원히 못 살 것 같다는 얘기, 주변에서 정말 많이 들립니다. 뉴스도 그렇고, 유튜브도 그렇고… 조급해질 수밖에 없는 분위기예요. “지금 안 사면 늦는다” 는 말에 흔들리는 분들, 지금 꼭 생각해보셔야 할 게 하나 있습니다. 집은 사야 할 타이밍도 중요하지만, 피해야 할 타이밍을 아는 게 더 중요합니다. 특히 심리가 흔들릴 때, 무리해서 사게 되면 그게 ‘내 인생의 고점’이 될 수도 있어요. 집값이 폭등했다는 뉴스에 휘둘리는 순간, 주변 사람들이 다 샀다는 말에 나만 불안해질 때 대출이 안 되는데 ‘어떻게든’ 맞춰서 사보려 할 때 이런 상황은 제대로 된 '내 집 마련'이 아니라, 남들과 비교되는 ‘상황’이 나를 끌고 가는 중이에요. 그래서, 절대 좋은 매수 시점이 아니에요. 정말 좋은 타이밍은 ✔ 내가 준비돼 있고 ✔ 좋은 매물이 나왔고 ✔ 시장 분위기가 과열되지 않았을 때 입니다. 너무 조급하지 마세요. 하지만 다음 기회에 움직이고 싶다면 지금부터는 준비하셔야 합니다. 아파트 임장 스터디 모집이 곧 열릴 예정입니다. 알림받기는 프로필 링크에서 신청 가능하며, 모집 오픈 시 바로 안내드릴게요. 오늘 드리고 싶은 말은 하나예요. 조급하지 말되, 미리 준비는 해두자. 더 많은 정보는 @yeouiju.official #재테크 #내집마련 #아파트 #부동산 #직장인재테크 #신혼부부 #집구하기 #부동산재테크 #재테크공부 #강남여의주

요즘 딸에게 가장 많이 해주는 이야기가 있다. “인생은 기분관리야.” 딸은 이제 친구를 사귀고, 관계를 맺어가며 앞으로 많은 만남과 헤어짐을 겪게 될 것이다. 돈 버는 법은 마음을 다스리는 법보다 어쩌면 훨씬 쉽다. 성인이 되면 언제든 가르쳐줄 수 있고, 마음만 먹으면 금세 익힐 수도 있다. 하지만 마음을 다스리는 건 시간이 오래 걸린다. 책을 읽고, 관계를 경험하며 나이가 들수록 서서히 익혀가게 되겠지만, 나를 다스리고 내 기분을 관리하는 게 얼마나 중요한 일인지 딸이 미리 알았으면 좋겠다. 어릴 때부터, 젊을 때부터 그걸 안다면 인생은 훨씬 더 재밌어질 것이다. 그래서 나는, 아이가 어릴 때는 ‘부’보다 ‘마음 공부’를 더 많이 하길 바란다. 살다 보면 알게 된다. 세상에는 다양한 사람이 있지만, 좋은 사람들도 참 많다는 것. 그중에는 오래 함께할 인연도 있고, 잠시 스쳐 지나가는 인연도 있다. 모든 관계가 평생 이어지진 않지만, 그 만남 속에서 배우고 성장하는 게 인생이다. 그리고 때로는 거리를 두는 용기가 필요한 순간도 있다. 그래야 새로운 인연이 들어올 자리가 생기고, 지금 곁에 있는 사람들의 소중함도 더 깊이 느낄 수 있으니까. 딸이 힘든 일이 있을 때에도, 그리고 평소에도, 기분관리를 잘하며 행복한 하루하루를 맞이한다면 더 바랄 게 없겠다.😊 추석 연휴에 송사무장님의 신간을 읽었는데, 그 안에도 비슷한 이야기들이 있었다. "행복은 셀프다" 읽으며 다시 한 번 깨달았다. 마음을 다스리는 일, 결국 그게 꼭 알아야 할 인생의 기술이라는 걸. 힘든 순간은 누구나 겪는다. 그때 어떻게 대처해야 하는지, 그 해답이 이 책 안에 담겨 있다. 마음이 힘든 날엔, 조용히 한 페이지를 펼쳐보자. 📚 #그냥이렇게살면돼 #송사무장 #송희창 #지혜로 #도서 #신간 #인간관계 #멘탈 #책 #책추천 #도서추천 #독서 #행복은셀프 #인생은기분관리

혼인신고 하면 혜택이 없어 아쉬우셨죠?! 혼인신고해도 혜택 받을 수 있도록 결혼장려금 지원이 확대되고 있어요. 서울도 드디어 100만원 지원 받을 수 있어요. - 2025년 1월 1일 이후 서울에서 혼인신고한 부부 - 결혼 당사자 중 1명 이상 신청 1년 전부터 서울에 주민등록 유지되어있고, 신청시점에 서울시 거주하면 가능해요. - (단, 중위소득 120%이하) 신청기간 10월 13~ 10/24일까지 '몽땅정보만능키' 누리집에서 할 수 있어요! 다른 지역도 영상에서 확인해보세요^^ 주변에 결혼하는 친구들에게 놓치지 않게 알려주세요! 더 많은 정보는 @yeouiju.official #재테크 #결혼 #신혼부부 #결혼축하금 #내집마련 #아파트 #부동산 #직장인재태크 #돈모으기 #30대재테크 #강남여의주

요즘에도 이런 전화가 아직 오네요! 🚨이런 부동산, 절대 사지 마세요 ❌ “소액으로 투자하세요~” ❌ “여기 곧 개발될 거예요~” 도시 아닌 지방 산이나 논밭 얘기하면 거의 100% 기획부동산 사기입니다. 기획부동산은 지방 임야나 논밭을 잘게 쪼개서 파는 구조예요. 부모님 세대가 특히 많이 당합니다. 실제 개발 가능성? 거의 없어요. 광고나 전화로 혹하게 만들죠. 📞 전화 오면 이렇게 말해보세요: “제가 부동산 개발 쪽 잘 알아서요. 직접 확인해 볼게요, 몇 번지인가요?” → 대부분 그 자리에서 끊습니다 부모님께 꼭 공유해주세요. 이런 사기 안 당하는 게 재테크의 시작입니다. #재테크 #노후준비 #부동산투자 #토지투자 #노후대비 #기획부동산 #부동산공부 #재테크비법 #부동산 #내집마련 #강남여의주

수강생분들 초대로 너무 멋진 곳에서 식사하고 왔어요. ✨ 들어가자마자 “여기 프로포즈하는 자리 아니야?” 싶을 만큼 분위기가 근사했던 스카이라운지 레스토랑. 스테이크와 맛난 음식을 먹으며 투자 이야기를 나눴습니다. 오늘의 주인공은 바로, 행크 아파트임장스터디 2기에서 인연이 되어 내년 결혼을 앞둔 열정문수르님 & 꿈꾸는부자언니님 💍 스터디 이후에도 백화점 특강에 커플로 찾아오시고, 투자 상담도 주셨는데요. 올해 초 서울 물건을 추천드렸고 여름 전에 매수까지 성공했어요!😊 벌써 수억이 올라 이제 다음 스텝을 고민해야합니다.^^👏 결혼 전 각자 1채씩 준비해 벌써 2주택자가 되었고, 최근에는 누나분들 집까지 마련해드렸다고 해요. 정말 멋진 커플이죠? 이렇게 수강생분들이 꿈을 현실로 만들어가는 순간을 볼 때 가장 큰 보람을 느낍니다. 앞으로 두 분의 앞날은 더 큰 행복이 가득할 것 같아요!🥰 #열정문수르 #꿈꾸는부자언니 #선남선녀 #부자되세요 #❤️ #재테크 #부동산 #결혼 #내집마련 #서울아파트 #강남여의주 #신혼부부재테크 #아파트임장스터디 #아임스커플

스터디 장수생 모임 ✨ 3년 넘게 함께한 수님, 유다움님! 지역분석스터디부터 지역리더, 아파트 임장스터디까지~ 늘 같은 자리에서 꾸준히 함께해 주신 분들이에요. 오늘은 제 사무실에 모여 이야기도 나누고, 지난 시간들을 돌아보며 유익하고 즐거운 시간을 가졌습니다. 사람이 3년 넘게 한결같이 이어진다는 건 결코 쉬운 일이 아니기에, 더 특별하고 값지게 느껴지네요! #응원하는사람들

중개수수료도 비싼데 부가세 10% 더? 그런데 이거, 꼭 내야 하는 게 아니에요! 이렇게 체크해보세요. 1. 사업자등록증 확인하기 2. 부가세율 물어보기 (0~10%) 일반과세자 → 부가세 10% 간이과세자 → 부가세 4% 매출 4,800만원 이하 → 부가세 면제 + 추가로 현금영수증 발급 요청하기 + 카드결제 가능한지 확인하기 부동산 관심 있는 친구들에게 영상 보여주세요^^ 더 많은 정보는 @yeouiju.official #재테크 #직장인 #부동산 #내집마련 #아파트 #부동산수수료 #부동산투자 #강남여의주