김나영 | 숙박업 • 공간대여 • 인테리어(@nayoung_allison) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 21,254, 참여율 1.6%

💡이런 빈티지 조명 어디서 사요~? 세상에 단 하나밖에 없어서 더 매력적인 빈티지 조명들 구입처 공유해요 저장해 두셨다가 한번 가보세요 :-) 📍빅슬립 @bigsleep_shop ∙서울 서대문구 성산로 379 우측 2층 유럽에서 직접 바잉해 오는 감도 높은 빈티지 조명 셀렉샵 공간 분위기를 한 번에 바꿔주는 포인트 조명 찾기에 좋아요 📍4space ∙ 서울 용산구 녹사평대로26길 87 이태원 앤틱 가구 거리에 있는 미드센추리 모던 빈티지 편집샵 가구랑 조명 같이 전시되어 있어서 공간 꾸밀 때 참고하기 좋아요 📍노흐아인말 @nocheinmal.kr ∙ 서울 마포구 망원로 51 2F 독일·북유럽 빈티지 조명 편집샵 은은하고 차분한 무드 좋아하면 꼭 가보세요!

7평 복층형 원룸 꾸미기 ing ✨가성비 빈티지 조명 구입처 공유 📍누노즈 @nunoz.official - 느좋 한지 조명 - 조립이 간편해서 초보자도 설치 가능 📍헤이유드 @heyude_official - 오렌지 무드등 - 펜던트, 테이블 램프 등 종류가 다양 📍노르딕파크 @nordicpark - 빈티지 가구 전문점이지만 조명도 맛집 - 조명은 오프라인에서 구매 가능 📍 이태원 구씨네2 - 이태원 가구거리에 위치 - 프랑스, 앤틱 스타일 - 고가구들도 많아서 구경하기 좋음

🤔내국인 받으면 불법 아닌가요? 👀초기 투자금, 순수익은 어느 정도 되나요? 오늘은 제가 그동안 많이 받았던 (공간대여 관련) 자주 묻는 질문 & 답변 정리해봤어요! 🙌 댓글에 ‘궁금해요‘ 남겨주시면 DM으로 원본 파일 보내드릴게요 :)

조명 하나만 바꿔도 집 분위기 확 달라지는 거 아시죠? 오늘은 가성비 좋고 분위기까지 살려주는 페이퍼 조명 TOP 5 정리해봤어요 :) 🏷️ HAY (9만 원대) 가벼운 종이와 대나무 프레임 조합 클래식하고 깔끔한 분위기로 침실이나 서재에 잘 어울려요 🏷️ 누노즈 (3~7만 원대) 가격대가 합리적이에요 사이즈가 다양해서 선택지가 넓어요 서재, 식탁등으로 많이 쓰여요 🏷️ 자라홈 (10만 원대 초반) 내츄럴한 린넨 재질로 외국 분위기 단독으로도 예쁘지만 다른 사이즈로 여러 개를 함께 배치하면 더 분위기 있게 연출할 수 있어요 🏷️ 이케아 (4~6만 원대) 가성비 갑 군더더기 없는 깔끔한 디자인이라 어떤 공간에 둬도 잘 어울려요 🏷️ 알론맨션 (20만 원대) 유니크한 린넨 질감의 소재로 고급스러운 분위기를 낼 수 있어요 천연 염색으로 얻어진 자연스러운 색감이 특징이에요 포인트등이나 거실 메인등으로 두면 좋아요

평범한 공간에 포인트를 주고 싶을 때 부담 없이 둘러보기 좋은 (서울 근교) 창고형 느좋 빈티지 가구샵 모음 zip. 📍오드플랫 @oddflat ✓ 다양한 컬러의 빈티지 임스체어 ✓ 가구뿐 아니라 러그, 오브제 등 같이 둘러보기 좋아요 ➰ 서울 성동구 아차산로5길 8, 4층 ⏱︎ 예약 없이 자유 방문 📍 오르후스 @aarhus_container ✓북유럽 빈티지 가구 창고형 쇼룸 ✓실용적이면서 빈티지한 가구가 많아요 ➰ 경기 구리시 벌말로128번길 27 ⏱︎ 예약 방문 📍 모이 @mooi_vintages ✓ 북유럽 미드센츄리 감성의 편집샵 ✓ 특이한 색감의 빈티지 조명과 소품도 많아요 ➰ 경기 군포시 공단로140번안길 10-7, 2층 ⏱︎ 예약 방문 📍 무브먼트랩 @second_market_archive ✓ 하이엔드 브랜드의 가구를 부담 없이 볼 수 있는 곳 ✓ 새상품, 중고, 리퍼브 제품이 같이 있어서 가격이 합리적이에요 ✓ 내부에 쇼룸, 카페 공간도 같이 있어서 좋았어요 (커피 맛집!) ➰ 서울 동작구 장승배기로18길 3 ⏱︎ 예약 없이 자유 방문 저장해두셨다가 방문해보세요 :) #빈티지가구 #인테리어 #빈티지샵 #빈티지가구샵 #홈스타일링

(선착순) 무료 전자책 이벤트 🎁 ‘아~ 한 달에 딱 100만 원만 더 벌었으면‘ 이런 생각 해보신 적 없으신가요? 저도 작년 이맘때쯤 같은 생각을 했었습니다 그러던 중 우연히 알게 된 ‘에어비앤비’ 사업 내 집 없이 공간을 빌려주고 돈을 번다고? 평소 인테리어에 관심이 많던 저는 ‘이거다!’ 싶었어요 그렇게 시작한 에어비앤비 사업으로 지금은 월급보다 큰 현금흐름을 만들어 퇴사까지 할 수 있게 되었는데요 처음엔 사실 저도 막막했어요 어디에 오픈을 해야 할지 매물은 또 어떻게 구해야 할지 하나도 모르겠더라고요😂 그래서 제가 그동안 겪은 시행착오와 경험을 공유해 보려고 해요! 평범한 직장인이었던 제가 부수입으로 퇴사까지 하게 된 과정과 노하우를 전자책으로 만들어 봤는데요~ 특히 저처럼 퇴사를 꿈꾸는 직장인분들에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다 :) 📍 이런 내용이 들어 있어요 👉 에어비앤비를 합법으로 시작하는 방법 👉 돈이 되는 좋은 입지 👉 초기 자본금과 한 달 순수익 👉 실제 숙소를 운영해 보며 느낀 장단점 📍신청 방법 1. 이 영상을 (부업에 관심 있는)친구에게도 공유해 주세요😄 2. 댓글에 ’전자책‘ 이라고 남겨주세요! 내 집 없이 공간으로 수익 내는 노하우 바로 보내드릴게요 :) #공간대여 #n잡 #직장인부업 #숙박업 #에어비앤비

작년 초부터 시작한 에어비앤비 사업 그 사이에 나름 많은 일들이 있었다..

제가 운영 중인 숙소 중 한 곳은 엘베가 없는 4층인데요 주변에서 “그래도 예약이 잘 차나요?”라고 많이 물어보시더라고요~ 저도 처음엔 솔직히 걱정했었지만 나름대로 여러 시행착오를 겪고 나서 지금은 예약률 80% 이상을 유지 중인데요 :) 그래서 오늘은 제가 경험했던 팁을 간단히 공유해볼게요! - ✅ 1. 서비스 차별화 저희 숙소는 외국인 손님이 80% 이상인데요 그래서 짐이 많은 게스트분들이 오시면 무료 캐리어 운반 서비스를 제공하고 있어요~ 처음엔 제가 직접 올려드리다가 생각보다 캐리어가 너무 무거워서 어깨가 빠질 뻔하고😂 지금은 당근에서 도와주실 분을 구해서 직원분께서 짐을 올려드리고 있습니다 :) 또, 무료 레이트 체크아웃도 가능하게 했더니 예약률이 더 올라가기도 했습니다 ✅ 2. 재방문 유도 또 첫 방문 고객분들께는 재방문 할인을 제공해 드려요 관광지 특성상 재방문율이 높지는 않지만 그래도 확실히 효과는 있었습니다 :) ✅ 3. 정확한 사전 안내 간혹 반지하 or 엘베가 없는 숙소들은 해당 내용을 기재하지 않는 경우도 있는데 이렇게 하면 오히려 안 좋은 후기로 이어져 장기적으로는 도움이 되지 않겠더라고요 그래서 엘리베이터 미비에 대해서는 예약 전·후에 정확히 안내드리고 캐리어 운반 서비스도 미리 신청하시라고 연락을 따로 드려요~ ➕ 장점도 있어요! 4층이지만 그만큼 월세가 저렴해서 부담이 적습니다 ㅎㅎ (유일한 장점) 물론 여름엔 조금 힘듭니다 😂 💦

9월🍀☁️ 이제 좀 돌아다닐 만하구만

🎁 매물 필수 체크리스트 공유 “매물 볼 때 뭐부터 봐야 하나요?” ”제일 중요한 게 뭐예요?“ 요즘 제가 많이 듣는 질문이에요 :) 저도 작년에 에어비앤비 오픈하려고 많은 매물을 보러 다녔었는데요~ 처음에는 상태 안 좋은 집을 덜컥 계약해서 후회한 적도 있었고😢 또 반대로 상태 좋은 매물을 만나 2주 만에 숙소를 오픈한 적도 있답니다 :) 그럼 어떤 매물이 좋은 매물일까요? 매물 볼 때 반드시 체크해야 하는 5가지! 아래에 정리해두었으니 저장해두셨다가 참고하세요 :) 🏠 매물 필수 체크 5가지 1️⃣ 누수 · 곰팡이 (특히 반지하, 통풍 안 되는 집) 💡 확인 팁 - 누런 얼룩, 벽지 울음(부풀음), 곰팡이 자국 - 누수 시 전등 주위에 동그랗게 번진 얼룩 흔적 있음 *플래시로 비추면 얼룩이 더 잘 보임 2️⃣ 결로 · 습기 💡 확인 팁 - 창틀 하단 : 검게 변색된 자국 - 이중창 유무: 단창(유리 한 겹)인 경우 결로 가능성 3️⃣ 수도 · 수압 구옥은 배관이 오래돼서 수압 문제가 많아요 수압이 약하거나 배수 상태가 안좋으면 안좋은 후기로 이어져요! 💡확인 팁 - 싱크대·세면대·샤워기 동시에 틀어보기 - 물을 최대치로 틀었을 때 2초 이내 강하게 쏴야 정상 수압 4️⃣ 전기 · 가스 구옥은 특히 전기·가스 문제가 생기기 쉬워요 💡확인 팁 - 콘센트에 플러그 꽂기 → 헐겁거나 스파크 나면 문제 - 레인지 불꽃 → 파란색 안정적이면 OK, 노랑색/튀면 문제 5️⃣ 건축물 위반 사항 위반 건축물은 구청에 등록이 불가해요 특히 구옥은 불법 증축·용도변경·불법 구조물이 흔해서 반드시 체크 필수에요 - “위 5가지 말고 또 뭘 봐야 하냐고요?” 🤔 궁금하신 분들은 아무 댓글이나 남겨주세요 :) 제가 직접 만든 매물 필수 체크리스트 파일 바로 보내드릴게요💌

🍀 이번 주는 장박 손님이 있어 숙소에 거의 가질 못했다 뭔가 몸은 편한데… 허전하다 - 오랜만에 찍은 프로필 사진 - 가끔 외국인 손님들이 간식 선물을 주고 가신다 :) - 작가님이 찍어주신 - 다마고치 컨설팅하는 날은 설렌다 거의 유일하게 사람 만나는 날이기 때문😂 - 집 앞에 새로운 카페 발견 - ⛅️

#광고#미리캔버스 안녕하세요 :) 저는 서울에서 낡은 구옥을 셀프 인테리어해 감성 숙소로 운영 중인 호스트에요! 제가 숙소 처음 오픈했을 때 (의외로) 제일 힘들었던 게 뭔지 아세요? 바로 ‘게스트 문의’ 였어요 원래는 체크인 전에 주차, 쓰레기, 숙소 이용 수칙 등등 안내를 미리 해줘야 하는데 처음이라 제대로 준비를 못 한 거죠😳 그래서 처음엔 “리모컨 어디 있어요?” “와이파이 어떻게 연결해요?” “주차는 어떻게 해요?” 등등.. 하루종일 게스트에게 연락이 와서 정신없었던 기억이 있습니다😂 그래서 체크인 메시지도 다시 수정하고 숙소에 안내문을 만들어서 갖다 두니까 그 뒤론 확실히 문의가 덜 오더라고요~ 근데 이것도 직접 만들려면 은근 귀찮잖아요! 그래서 제가 자주 쓰는 꿀 사이트를 소개합니다 :) ‘미리 캔버스’라는 사이트인데요 평상시에도 제가 자주 이용하던 사이트인데 템플릿 종류가 많아서 초보자도 자료 만들기가 수월해요 또 이번에 AI 기능이 새로 나왔는데 아이콘·로고까지 한 번에 만들어줘요 :) 실제로 저희 숙소에서도 이렇게 만든 안내문, 아직까지 잘 사용하고 있는데요~! 안내문 샘플 받아보고 싶으신 분은 아무 댓글 하나 남겨주시면 바로 보내드릴게요📩🤍