고단백부동산ㅣ내집마련부터 갈아타기까지ㅣ가성비 입지를 소개합니다(@protein_money_official) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 124,678, 참여율 0.5%

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 방구석에서 5분으로 떡상할 아파트 찾는 방법입니다. 첫째, 호갱노노 앱에서 유형은 아파트, 1,000세대 이상, 연식은 15년차 이하로 필터를 걸고 아파트를 봅니다. 우리나라 부동산 투자 정석은 아파트고, 대단지 신축급은 항상 중간 이상은 해줍니다. 둘째, 분석 – 분위지도 – 평당가격을 클릭하세요. 비싼입지부터 싼 입지까지 보이는데, 그 중에서 비싼 입지로 가시면 됩니다. 원래 부동산은 비싼게 좋은겁니다. 셋째, 분석 – 개발 호재를 클릭하세요. 개발 예정인 지하철 노선들이 지도에 표시됩니다. 미래에 역세권이 될 아파트를 찾아보면 되겠죠? 이 세 가지 기능만 아셔도 회사 옆자리 김부장님보다는 훨씬 스마트하신겁니다. 어렵다구요? 그냥 알아서 싸고 좋은 아파트 찍어주면 좋겠다구요? 그럼 제 프로필의 고정댓글 링크로 들어오시면 됩니다.

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 아파트에 2-30억씩 쳐바르는 사람들 저도 처음엔 이해 안갔습니다. 근데 구축, 신축 다 살아보니까 알게됐습니다. 많은 분들이 이렇게 말씀하십니다. 내부 오래된거? 리모델링하면 된다, 주차장 자리 없는거? 찾으면 다 있다, 녹물나오는거? 필터 쓰면 된다 뭐 해결 할라면 다 해결 할 수 있는 문제이긴합니다. 근데, 신축 살면 어떤가요? 그냥 이런 문제들을 다 까먹고 삽니다. 뭐가 더 필요한지 인지할 필요가 없습니다. 그러니까 진짜 내 할일에 집중할 수 있고, 진짜 우리 가족한테 집중할 수 있는 시간이 주어집니다. 사실 비오고 눈오는날에 출근한다고 이중 주차 된거 밀고어쩌고 하다 쫄딱 젖고, 여름에는 차 뜨겁고, 겨울에는 춥고 해보면 사람들이 신축만 찾는거 한 번에 다 이해되실겁니다. 그래서 어디 사야하냐구요? 구독만 눌러두시면 모아서 보실 수 있습니다.

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 한강을 걷다보면 아파트가 이렇게 많은데 어떻게 내 집 하나 없냐 라는 생각을 많이 하십니다. 그래서 부동산 책도 사보고, 친구들한테 물어보거나, 수십만원 부동산 강의를 듣기도 하십니다. 하지만 책은 이미 몇 개월 전의 정보고, 친구들한테도 내가 월급이 얼마고 몇 천을 모았고, 툭 까놓고 말하기도 어렵습니다. 부동산 강의도 결국 투자는 본인의 책임이라고 결정을 미룹니다. 만약 이런 고민을 하시는 분들이라면, 제 네이버 프리미엄 콘텐츠로 오시면 됩니다. 매일 실시간 부동산 정보를 올려드리고, 회원님들의 사연으로 금액별, 지역별 최고의 입지를 우선순위대로 찍어서 알려드립니다. 근데 심지어 가격은 단돈 3,900원입니다. 제가 유튜브랑 인스타 구독자가 20만분이 넘고, 네이버에서도 항상 주간 1등을 하는 채널이니 이미 검증도 끝났습니다. 제가 프로필에 링크 달아두었습니다.

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 많은 분들이 부동산 투자에 실패하는 이유를 예산이 없어서, 서울이 아니어서라고 말씀하십니다. 저도 같은 생각에 빠진적이 있지만, 이런 곳을 알고나서 돈 없고 서울이 아니어도 시세 차익을 보는 방법을 알게되었습니다. 안양시 만안구 안양동의 래미안 메가트리아는 이제 10년차 되는 신축, 4,250세대 매머드급 규모의 아파트입니다. 아파트는 결국 투자 상품이라서 언제든 사고팔 수 있는곳이 가격이 더 오르는데, 이곳이 딱 그런곳입니다. 돈 없어도 살 수 있는곳 알려준다더니, 이정도면 막 10억, 15억하는 비싼곳 아니냐구요? 이곳은 24평 7억, 34평 8억으로 알아볼 수 있는 곳입니다. 혼자 살거나 2인 가구인 분들을 위한 중소형은 5-6억으로도 매물이 있습니다. 이번에도 꽤 괜찮은 아파트로 알려드렸죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기, 구독만 눌러두고 모아서 보세요

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 초역세권 구축과 애매한 역세권의 신축 중에서는 어디가 더 좋을까요? 역시 부동산은 입지일까요? 아니면 요즘엔 무조건 신축일까요? 물론 제일 좋은건 초역세권 신축입니다. 하지만 문제가 있습니다. 서울 역세권 신축은 이미 15억 20억을 넘는다는겁니다. 나는 꼭 서울이 아니어도 괜찮다고 하시는 분들은 이런곳들 보시면 됩니다. 수원 팔달구 매교동 일대로는 3-4천세대씩 하는 대단지 아파트들이 연달아 들어오고 있습니다. 물량 앞에 장사 없다고 지금 초역세권 신축을 30평 7억 중후반에 구할 수 있는 곳입니다. 전세로 알아보신다면 4억대구요. 나는 수원 사람이 아니라구요? 그럼 구독만 눌러두시면 됩니다. 제가 다른 지역의 좋은 아파트들도 모아서 알려드리겠습니다.

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 집 사고 시세차익 보려면 역세권, 학군지, 대단지 같은 곳이 중요하다는건 다 알고계십니다. 근데 이게 다 있는 아파트는 이미 비싸다는게 문제입니다. 하지만 이걸 다 갖춘 30평대 아파트를 6억에도 알아볼 수 있다면 어떨까요? 어디 이상한 외곽에 있는 아파트 알려주는거 아니냐구요? 아닙니다. 경기도 군포시 산본동의 세종주공 6단지는 집 앞이 4호선 산본역이고, 학원가, 상권, 초등학교, 중학교도 모두 걸어서 5분 이내인 곳입니다. 평촌이나 안양을 가면 갔지 누가 산본을 가냐구요? 그래서 산본의 초역세권 아파트를 말씀드린겁니다 산본에서는 무조건 역세권만 보셔야합니다. 개념부터 사례까지 모두 알려드렸죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기, 구독만 눌러두고 모아서 보세요

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 최대한 끌어서 7-8억 정도 만들어보실 수 있나요? 그리고 한 4-5년정도 바짝 고생할 준비도 되어있으신가요? 그렇다면 이곳을 한 번 보시면 좋겠습니다. 서울시 동대문구 제기동과 청량리동 일대에는 전체 3,500세대에 달하는 매머드급 재개발 사업이 진행중입니다. 서울, 신축, 대단지는 언제나 평균 이상을 해준다는건 이미 다 알고계실겁니다. 게다가 지금도 교통이 좋은데, 추가 지하철을 또 깔고 있어서 서울 어디든 30-40분이면 다 갈 수 있습니다. 재개발은 지금 사면 2-30년 뒤에 완공되는거 아니냐구요? 그래도 이쪽 동네는 마라톤으로 따지면 한 30km정도까지는 온 곳입니다. 재개발은 기다리는게 제일 어려운건데, 이제 정말 거의 다 왔다는 의미죠. 너무쉽죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기, 구독만 눌러두고 모아서 보세요.

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 조용히 지내는줄 알았던 친구가 벌써 집 사고 몇 억 시세차익을 봤다는 이야기를 들어보신 적이 있나요? 그동안 나는 뭘했나 이제 또 그런 기회가 있을까 싶을땐, 이런 입지를 보시면 됩니다. 이곳은 경기도 안양시 만안구의 안양역입니다. 인근으로 유명한 곳은 삼성 래미안, 주공뜨란채가 있습니다. 24평 6억, 34평 7억으로 나름 저렴하면서 이정도 입지까지 갖춘 곳은 수도권을 통틀어서도 찾기 쉽지 않습니다. 근데 너무 구축 아니냐구요? 이제 20년차가 넘어가긴 하지만 관리 잘 되어있고, 1,000세대, 2,000세대급 대단지, 초역세권에 큰 쇼핑몰이 집 앞인곳이라서 입지는 빠질게 없습니다. 참 쉽죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기 구독만 눌러두고 모아서 보세요

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 내 집 마련을 하려는 대부분의 사람들이 겪는 문제입니다. 처음엔 열정이 넘쳐서 저축을 시작하지만, 어느 순간 아무리 모아도 상급지는 어렵다는걸 깨닫게됩니다. 하지만 만약 7-8억 이하로 살 수 있는데 수익도 보장되는 아파트가 있다면 어떨까요? 수원에서는 딱 세 가지만 기억하시면 됩니다. 신분당선으로 강남가는 광교, 삼성전자 본사가 있는 영통, 가성비 아파트가 많은 매탄동과 매교동입니다. 돈 많고 신축 찾는분이면 광교가시고, 학군 찾으신다면 영통, 적당히 싸고 적당히 좋은 다이소 같은 아파트 찾으신다면 매탄동이나 매교동 보시면 됩니다. 너무 쉽죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기, 구독만 눌러두고 모아서 보세요.

여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 집 사고 돈 벌려면 역세권, 대단지, 학군 이런거 챙기면 됩니다. 근데 문제가 있습니다. 그런곳은 이미 비싸다는겁니다. 그럴때는 이곳을 한 번 보시면 좋겠습니다. 구로구 신도림동의 신도림역은 하루 이용객수 5위에 랭크되는 정말 유동인구가 많은 곳입니다. 하지만 지상으로 올라오면 오래된 테크노마트가 있고 현대 디큐브시티는 얼마전에 폐점했는데요, 이런곳에도 괜찮은 아파트가 있냐구요? 네 역세권에 유명한 곳으로는 신도림 태영이 있습니다. 26년차, 1,200세대, 32평 11억정도 하는 곳입니다. 여기 좀 동네가 정신없지 않냐구요? 그럼 길건너 신도림 동아 1, 2, 3차를 보시면 됩니다. 조용한 동네에 초등학교, 중학교 붙어있고 학원가나 상권도 잘 되어있는 곳입니다. 입지부터 추천 아파트까지 완전 다 알려드렸죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기, 구독만 눌러두고 모아서 보세요.

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 부자를 싫어하지만 나는 부자가 되고 싶은게 솔직한 사람 마음입니다. 아파트도 똑같습니다. 투기꾼은 싫어하지만 나는 신축 살면서 시세 차익도 먹고싶은게 사람 마음입니다. 이렇게 집 거실에서 서울숲뷰, 한강뷰가 나오는 신축 아파트라면 더더욱 그렇습니다. 서울 성동구 행당동의 서울숲 리버뷰자이는 이제 8년차 신축 1,000세대 대단지입니다. 왕십리역이 가깝고 중랑천, 서울숲, 한강이 한 번에 보이는 입지가 기가막힙니다. 33평 23억입니다. 너무 비싸다구요? 그럼 응봉역의 응봉 현대, 대림, 신동아 같은 곳을 보시면 됩니다. 입지는 똑같이 기가막힌데 구축이라서 10억 넘게 쌉니다. 사두고 재건축 기다려볼만한 곳입니다. 완전 다 알려드렸죠? 앉아서 돈버는 부동산 이야기 구독만 눌러두고 모아서 보세요

🙋‍♂️여기 클릭하고 돈벌어가세요🙆 서울에 내 집 마련 하고싶은 분들이 겪는 문제입니다 신축에 역세권, 대단지에 브랜드까지 챙기려면 시작 가격이 15억, 20억이 기본입니다. 하지만 그 이하 가격에도 안정적으로 시세차익을 벌어줄 아파트가 있다면 어떨까요? 이곳 서울 성동구는 왕십리역을 중심으로 사통팔달 교통이 유명한 곳입니다. 가성비로 대림 강변타운, 행당 대림이나 행당 한진 같은 아파트들이 25평 12억, 13억정도 합니다. 언제부터 12, 13억이 가성비가 됐냐구요? 그럼 바로 옆 동대문구를 보시면 됩니다. 동대문구에서는 어느 아파트가 좋냐구요? 구독만 눌러두시면 제가 다 모아서 소개드리겠습니다.