김건주(@geon.ju_) 인스타그램 상세 프로필 분석: 팔로워 16,166, 참여율 0.39%

전세사기, 허위매물 없는 깨끗하고 안전한 부동산 시장을 위해 최선을 다합니다.

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⛔️거래완료가 확인되는 매물은 즉시 삭제합니다⛔️ 업로드날짜 : 2026년6월12일 • 중개대상물 표시광고 명시사항 ▶가격 : 월세 5,000/155 (만원) ▶소재지 : 서울시 성동구 도선동 115 어반홈스 B동 ▶매물특징 : 신축 오피스텔 투룸 왕십리역 초역세권 ▶공급/전용면적 : 47.32㎡/29.93㎡(전용률63%) ▶해당층/총층 : 5/13층 ▶방수/욕실수 : 2/1개 ▶월관리비 : 미등기 또는 신축 건물이라 관리비 확인이 어려워요 (기본관리비11~14만원 예상) ▶입주가능일 : 즉시입주 협의가능 ▶사용승인일 : 2026.1.12 ▶방향 : 남향 (안방기준) ▶주차가능여부 : 가능 ▶총 주차대수 : 36대 (세대당 0.8대) ▶복층여부 : 단층 ▶건축물 용도 : 업무시설 ▶매물설명 : 📚지하철 2,5호선,경의중앙선,수인분당선 왕십리역 도보3분 📚지하철 2호선 상왕십리역 도보8분 📚기계식 주차입니다. 주차비 5만원 📚전입신고 가능합니다. 📚시스템 에어컨2대 및 전열교환기, 건조기능가능한 삼성세탁기, 광파오븐, 전기쿡탑 ,빌트인냉장고,신발장,스마트미러 등 풀옵션 입니다. 📚캡스 스마트 현관 보안 서비스 - 여성안심 특화 옵션 홈도어캡스 📚전망 있고 암방 남향으로 햇빛 잘들어요 (거실 전망은 없어요) 📚다이소,이마트,올리브영,엔터식스,CGV영화관 도보5분 📚한양대병원,한양대학교,성동구청,청계천 가까워요 📚신축 오피스텔첫입주 입니다. 📚다른가격으로 다른구조 다른호실도 여러개 있으니 같이 보실 수 있습니다. • 중개사무소 정보 명칭 : 대한공인중개사사무소 소재지 : 서울시 성동구 도선동 185-26, 1층 대표 : 김건주 등록번호 : 11200-2025-00121 전화번호 : 02-2292-4926, 010-3000-1679 🎯매물 문의🎯는 프로필 상단 링크를 통해 가능합니다. 빠른 연락은 개업공인중개사 김건주 : 010-3000-1679 로 문자,전화주세요 #신축오피스텔 #투룸 #서울투룸 #왕십리투룸

⛔️거래완료가 확인되는 매물은 즉시 삭제합니다⛔️ 업로드날짜 : 2026년2월26일 실제매물 사진입니다. • 중개대상물 표시·광고 명시사항 ▶가격 : 월세 1,000/100 (만원) ▶소재지 : 서울시 성동구 도선동 311-35 ▶매물특징 : 지층 상가 수리되어 깨끗합니다. ▶공급/전용면적 : 87.83㎡/80㎡(전용률91%) ▶해당층/총층 : B1/3층 ▶월관리비 : 10만원 - 정화조,청소,수도요금 포함 ▶권리금 : 없음 ▶입주가능일 : 즉시입주 협의가능 ▶사용승인일 : 1984.12.06 ▶방향 : 동향(주된출입구 기준) ▶현재업종 : 공실 ▶주차가능여부 : 불가능 ▶총 주차대수 : 0대 ▶건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 ▶위반건축물 여부 : 해당없음 ▶화장실 개수 : 건물 공용화장실 1개 ▶매물설명 : 📚지하철 상왕십리역 및 왕십리역 도보5분이내 📚골목 사거리 코너 노출좋은 건물 지층 임대입니다. 📚수리되어 깨끗해요 📚배기시설 설치되어 있으며 냄새나지 않는 지층입니다. 📚수도시설 있습니다. 📚부가세 별도 입니다. 📚업종 협의 가능합니다. • 중개사무소 정보 명칭 : 대한공인중개사사무소 소재지 : 서울시 성동구 도선동 185-26, 1층 대표 : 김건주 등록번호 : 11200-2025-00121 전화번호 : 02-2292-4926, 010-3000-1679 🎯매물 문의🎯는 프로필 상단 링크를 통해 가능합니다. 빠른 연락은 개업공인중개사 김건주 : 010-3000-1679 로 문자,전화주세요 #상가점포 #왕십리점포 #왕십리창업 #포차창업 #술집창업 왕십리술집 홍익동창업 배달음식점 도선동술집 왕십리상가 배달음식점창업 상가자리 왕십리부동산

단독•다중•다가구주택 HUG전세금반환보증 요건이 강화 되었습니다.

2025년 LH 한국토지주택공사의 서울 4차 청년매입 임대주택 예비입주자 모집공고가 2025년12월18일 공고되었습니다. 시중 시세보다 현저히 저렴하고, 신축이고 깨끗한 집들이 많으니 많이 많이 신청하셔서 당첨되시길 바랍니다. 2025년12월29일부터 12월31일까지 접수가 가능하니 접수일에 꼭!! 접수하세요. 접수 후 서류 제출 대상자 발표는 2025년1월6일이며, 서류 심사 통과 시 예상 입주시기는 3~5월 정도 됩니다. 입주 가능한 주택과 주택 사진은 모바일 LH 청약플러스 앱 다운로드하시고, 임대주택 클릭하신 뒤, 공고문에 '서울' 검색하셔서 [서울지역본부] 4차 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고 클릭하시면 공고문 및 공급하는 주택들과 주택 사진들을 열람하실 수 있습니다. 모바일로 보면 잘 안 보일 수 있으니 컴퓨터로 보시는 걸 추천드립니다. #LH #한국토지주택공사 #청년매입임대 #청년주택 #매입임대주택 #lh주택

⛔️거래완료가 확인되는 매물은 즉시 삭제합니다⛔️ 업로드날짜 : 2025년12월16일 • 중개대상물 표시·광고 명시사항 ▶가격 : 월세 2,000/100 (만원) ▶소재지 : 서울시 성동구 하왕십리동 ▶매물특징 : 복층구조 인테리어 깨끗 권리금 있음 ▶공급/전용면적 : 15.14㎡/15.14㎡(전용률100%) ▶해당층/총층 : 1/1층 ▶월관리비 : 없음 ▶권리금 : 있음 (유선연락 부탁드립니다.) ▶입주가능일 : 즉시입주 협의가능 ▶사용승인일 : 1954.10.15 ▶방향 : 북동향(주된출입구 기준) ▶현재업종 : 일반음식점 ▶주차가능여부 : 불가능 ▶총 주차대수 : 0대 ▶건축물 용도 : 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶위반건축물 여부 : 해당없음 ▶매물설명 : 📚권리금은 유선연락 주시면 안내 도와드리겠습니다. 📚복층구조로 2층공간 병도 있습니다. 📚인테리어 깨끗하게 되어있어요. 📚단층건물 왕깁리옥 역세권 신호등앞 소형점포 📚설비가 다 되어있어 소형 바, 포차, 배달음식점, 식당,전자담배,과일가게 등 모두 하기 좋아요 📚최선을 다해 조율 해드리겠습니다. • 중개사무소 정보 명칭 : 대한공인중개사사무소 소재지 : 서울시 성동구 도선동 185-26, 1층 대표 : 김건주 등록번호 : 11200-2025-00121 전화번호 : 02-2292-4926, 010-3000-1679 🎯매물 문의🎯는 프로필 상단 링크를 통해 가능합니다. 빠른 연락은 개업공인중개사 김건주 : 010-3000-1679 로 문자,전화주세요 #상가점포 #식당자리 #왕십리식당 #식당창업 #포차창업 #술집창업 #왕십리술집 #홍익동창업 #배달음식점 #도선동술집 #왕십리상가 #배달음식점창업 #상가자리 #바창업 #혼술바 #소형점포 #부동산상가

⛔️거래완료가 확인되는 매물은 즉시 삭제합니다⛔️ 업로드날짜 : 2025년12월12일 • 중개대상물 표시·광고 명시사항 ▶가격 : 월세 3,000/100 (만원) ▶소재지 : 서울시 성동구 홍익동 242 ▶매물특징 : 코너 부동산자리 무권리 ▶공급/전용면적 : 23.14㎡/22.21㎡(전용률96%) ▶해당층/총층 : 1/4층 ▶월관리비 : 2만원 ▶권리금 : 없음 ▶입주가능일 : 즉시입주 협의가능 ▶사용승인일 : 1995.11.03 ▶방향 : 남동향(주된출입구 기준) ▶현재업종 : 공실 ▶주차가능여부 : 불가능 ▶총 주차대수 : 0대 ▶건축물 용도 : 제1종 근린생활시설 ▶위반건축물 여부 : 해당없음 ▶화장실 수: 0개 ▶매물설명 : 📚주택가 코너자리 현 공실로 무권리 입주 가능합니다. 📚싱크대 있으며, 화장실은 건물 공용화장실을 이용합니다. 📚관리비는 청소비 1~2만원정도 실비대로 걷으신다고 합니다. 📚주차는 불가하며, 잠깐씩 댈 수는 있습니다. 📚전용 약7평 정도로 실측시 조금의 오차가 있을 수 있습니다. 📚연락주시면 언제든 보여드리겠습니다. • 중개사무소 정보 명칭 : 대한공인중개사사무소 소재지 : 서울시 성동구 도선동 185-26, 1층 대표 : 김건주 등록번호 : 11200-2025-00121 전화번호 : 02-2292-4926, 010-3000-1679 🎯매물 문의🎯는 프로필 상단 링크를 통해 가능합니다. 빠른 연락은 개업공인중개사 김건주 : 010-3000-1679 로 문자,전화주세요 #상가점포 #식당자리 #왕십리식당 #식당창업 #포차창업 #술집창업 #왕십리술집 #홍익동창업 #배달음식점 #도선동술집 #왕십리상가 #배달음식점창업 #상가자리 #부동산자리

소액임차인의 보증금을 보호하기 위해 특별히 인정하는 최우선변제권이라는 권리가 있습니다. 월세집 구하시는데 등기부등본 을구에 근저당권 등 대출이 있다면 이 부분을 꼭 확인하시길 바랍니다. 등기부등본을 보면 근저당권이 언제 설정이 되었는지 날짜가 적혀있습니다. 적혀있는 날짜에 따라서 최우선변제금이 달라집니다. 임대인이 대출을 받아 2017년 2월1일에 근저당권이 설정 되어 있었다면, 서울특별시 기준 보증금 1억원 이하 임차인은 최대 3,400만원에 대해 최우선변제권을 행사 할 수 있습니다. 소액임차인에 해당되고, 경매신청의 원인이 된 권리의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록을 마쳐 대항력을 갖고 있는 경우 선순위 담보물권자가 있더라도 보증금 중 일정액을 그 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 최우선변제권 이라고 합니다. 소액의 보증금이라면 대출이 있는 집에 들어가더라도, 집이 경매에 넘어갔을 때 경매개시결정 등기 전까지 대항력을 확보한 뒤 유지를 한다면 어느정도 보증금은 우선적으로 변제를 받을 수 있다는 이야기입니다. 그 소액의 범위와 최우선변제금은 최대 얼마까지 가능한지 표를 보시고 확인해보시길 바랍니다. 또한 비록 소액임차인에 해당하지 않더라도 주택의 인도와 주민등록을 마치고 확정일자를 갖춘 경우 다른 담보물권자와 함께 순위에 따라 변제받을 수 있습니다. 실제 변제받으려면 소액임차인은 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우에 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권 행사를 하겠다는 신고를 해야 합니다. ​적은 보증금으로 대출이 있는 집에 들어갈때는 언제 대출을 받았는지 확인하시어 얼만큼의 보증금이 보장되는지 꼭 확인하시길 바랍니다. 집을 구하시는 분들께 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.

2023년 서울시 청년 월세 지원 2차 추가 모집 공고가 올라왔습니다😮 2023년 9월 5일 10시부터 9월 18일 18시까지 접수가 가능합니다. 체크해두셨다가 지원자격 확인 후 잊지 마시고 신청하시길 바랍니다🎯 #청년월세지원 #월세지원 #서울시 #2023년

알아두면 쓸모 있는 HUG(주택도시 보증 공사)의 전세보증보험 안되는 집 !! 알기 쉬운 5가지만 정리했습니다✔️ 전세보증보험 알아볼 때 참고하세요🎯 #전세보증보험 #HUG #주택도시보증공사 #전세사기 #보증금반환