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부동산이쉬워진다 l 공실박스 l 원룸 l 상가 l 집구하기

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gongsilbox_official 게시물 이미지: .
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2026년 05월 25일 인스타그램에서 보기
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2024년 09월 02일 인스타그램에서 보기
gongsilbox_official 게시물 이미지: 대전에서 방 구할 때 필수 앱 등장! 

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대전에서 방 구할 때 필수 앱 등장! 공인중개사들이 사용하는 그 앱, 이제 우리도 쓴다! #공실박스 실시간 업데이트로 진짜 실매물만 확인 가능! 허위매물, 중복매물? 공실박스에선 그런 거 없음. 자취방부터 상가까지, 대전에서 방 구하는 가장 신박한 방법. 이제 공인중개사처럼 확실하게 방찾을 수 있음! 대전에서 방 구할 땐 무조건 공실박스! 지금 바로 다운로드하고, 내 방을 쏙쏙 골라보세요! 🙌 📲플레이스토어/앱스토어에서 '공실박스' 검색 PC, 모바일 버전 가능->프로필 링크 클릭! @gongsilbox_official @gongsilbox_official @gongsilbox_official #대전원룸 #대전부동산 #방구하기 #부동산꿀팁 #자취방 #집구하기 #자취꿀팁 #부동산어플 #부동산앱

2024년 09월 02일 인스타그램에서 보기
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전월세 계약 전,
이 12가지는 꼭 확인하고 서명하세요.

계약서는 한 번 쓰면...
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. 전월세 계약 전, 이 12가지는 꼭 확인하고 서명하세요. 계약서는 한 번 쓰면 되돌리기 어렵고, 작은 확인 하나가 보증금을 지키는 기준이 될 수 있습니다. ✅ 등기부등본 확인 소유자, 근저당, 압류, 가압류 여부를 확인하세요. ✅ 집주인 신분 확인 등기부상 소유자와 계약하는 사람이 같은지 확인하세요. ✅ 근저당 금액 확인 집에 잡힌 대출이 많으면 보증금 회수 위험이 커질 수 있습니다. ✅ 선순위보증금 확인 다가구·원룸은 기존 세입자 보증금까지 꼭 확인해야 합니다. ✅ 전세가율 확인 집값 대비 보증금이 너무 높으면 깡통전세 위험이 있습니다. ✅ 보증보험 가능 여부 계약 전 전세보증보험 가입 가능한 집인지 확인하세요. ✅ 관리비 항목 확인 전기, 수도, 가스, 인터넷 포함 여부를 정확히 확인하세요. ✅ 특약사항 확인 말로 한 약속은 위험합니다. 중요한 내용은 계약서에 적어야 합니다. ✅ 하자 여부 확인 누수, 곰팡이, 결로, 수압, 보일러 상태를 확인하고 사진으로 남겨두세요. ✅ 전입신고·확정일자 입주 후 바로 진행해야 보증금 보호에 유리합니다. ✅ 계약금 입금 계좌 확인 가급적 집주인 명의 계좌로 입금하고, 제3자 계좌 요구는 주의하세요. ✅ 공인중개사 확인 등록된 중개사무소인지, 공제증서가 있는지도 확인하세요. 전월세 계약 전에는 저장해두고 꼭 다시 체크하세요. #전월세계약 #전세사기 예방 #월세계약 #부동산상식 #자취방구하기

2026년 06월 26일 인스타그램에서 보기
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🎉 치즈당 대전중구청점 오픈 기념 콜라보 이벤트 🎉

공실박스 회원님이 새롭게...
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. 🎉 치즈당 대전중구청점 오픈 기념 콜라보 이벤트 🎉 공실박스 회원님이 새롭게 오픈한 치즈당 대전중구청점! 오픈을 축하하며 공실박스가 선착순 30명에게 치즈당 메뉴를 무료로 제공합니다 🎁 원래는 오리지널 30개만 제공 예정이었지만, 치즈당 사장님의 추가 지원으로 🧀 치즈 🍫 초코 🤍 오리지널 중 원하는 맛을 선택할 수 있게 되었습니다 🙌 📌 참여방법 1️⃣ 공실박스 팔로우 2️⃣ 치즈당 팔로우 3️⃣ 해당 게시물 리포스트 4️⃣ 댓글에 **"치즈당 대전중구청점 가보고 싶어요 🧀"** 작성 🎁 선착순 30명 🎁 1인 1개 한정 📅 사용기간 2026.06.15 ~ 2026.06.21 (7일간) 📩 선착순 선정된 분들께는 DM으로 개별 안내드립니다. 📍 수령 장소 치즈당 대전중구청점 📌 매장 방문 시 리포스트 화면 + 공실박스 DM 확인 후 수령 가능합니다. ※ 선착순 마감 시 이벤트는 조기 종료될 수 있습니다. 많은 관심 부탁드립니다 😊 #치즈당 #치즈당대전중구청점 #카스테라 #대전카페 #대전중구카페

2026년 06월 13일 인스타그램에서 보기
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전월세 사기,
생각보다 어려운 서류보다
“기본 용어를 몰라서” 
위험 신호를...
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. 전월세 사기, 생각보다 어려운 서류보다 “기본 용어를 몰라서” 위험 신호를 놓치는 경우가 많습니다. 계약서에 사인하기 전, 아래 12가지는 꼭 확인하세요. 1. 등기부등본 집의 실제 소유자, 근저당, 압류 여부를 확인하는 서류입니다. 계약 전뿐만 아니라 잔금 당일에도 다시 확인하는 게 중요합니다. 2. 근저당 집을 담보로 잡힌 대출입니다. 근저당이 많으면 나중에 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 3. 선순위 권리 내 보증금보다 먼저 보호받는 권리입니다. 은행 대출이나 기존 세입자의 권리가 여기에 포함될 수 있습니다. 4. 선순위보증금 나보다 먼저 들어온 세입자들의 보증금입니다. 특히 다가구, 원룸 건물은 선순위보증금 확인이 정말 중요합니다. 5. 깡통전세 집값보다 대출과 보증금 합계가 더 큰 위험한 상태입니다. 경매로 넘어가면 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 6. 전입신고 내가 이 집에 실제로 산다는 신고입니다. 입주 후 바로 해야 보증금 보호에 유리합니다. 7. 확정일자 계약서에 공식 날짜를 받는 절차입니다. 전입신고와 함께 보증금을 지키는 핵심 절차입니다. 8. 대항력 집주인이 바뀌어도 내가 계속 거주할 수 있다고 주장할 수 있는 힘입니다. 실제 입주와 전입신고가 중요합니다. 9. 우선변제권 집이 경매로 넘어갔을 때 다른 채권자보다 먼저 보증금을 돌려받을 수 있는 권리입니다. 전입신고, 실제 입주, 확정일자를 챙겨야 합니다. 10. 최우선변제 소액임차인이 일정 금액을 다른 권리자보다 먼저 보호받을 수 있는 제도입니다. 지역과 보증금 기준에 따라 보호 금액이 달라집니다. 11. 전세보증보험 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 대신 보장해주는 제도입니다. 계약 전 가입 가능 여부를 꼭 확인해보세요. 12. 특약 계약서에 추가로 적는 약속입니다. “말로 해준다�

2026년 06월 12일 인스타그램에서 보기
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원룸 계약할 때 월세만 보면 안 됩니다.
생각보다 중요한 게 바로...
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. 원룸 계약할 때 월세만 보면 안 됩니다. 생각보다 중요한 게 바로 관리비입니다. 관리비 5만 원이라고 해도 그 안에 뭐가 포함되는지에 따라 실제 부담금은 완전히 달라질 수 있습니다. 📌 계약 전에는 꼭 확인하세요. 인터넷·TV 포함인지 수도세가 포함인지 별도인지 전기·가스는 개별 납부인지 청소비·공용전기료가 따로 있는지 주차비·승강기 관리비가 추가되는지 특히 “관리비 포함”이라는 말만 믿지 말고 포함 항목과 별도 납부 항목을 문자나 계약서에 남겨두는 게 좋습니다. 매달 나가는 돈은 작아 보여도 1년으로 계산하면 꽤 큰 차이가 납니다. 계약 전 관리비 항목, 꼭 체크하고 들어가세요. 부동산이 쉬워지다. 공실박스 #관리비 #자취꿀팁 #부동산정보 #부동산꿀팁 #부동산계약

2026년 06월 04일 인스타그램에서 보기
gongsilbox_official 게시물 이미지: 청년 월세 부담, 모르고 넘어가면 아깝습니다.

국토부 청년월세 지원사업은
부모와...
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청년 월세 부담, 모르고 넘어가면 아깝습니다. 국토부 청년월세 지원사업은 부모와 따로 거주하는 무주택 청년에게 월 최대 20만 원, 최장 24개월까지 480만원의 월세를 지원하는 제도입니다. 신청은 복지로 홈페이지 또는 주소지 행정복지센터에서 가능합니다. 신청기간 2026.03.30 ~ 2026.05.29 16:00 마감시간이 지나면 신청이 어려우니 미리 확인하세요. 신청 전에는 아래 내용을 꼭 체크하세요. ✅ 만 19~34세 청년인지 ✅ 부모와 별도 거주 중인지 ✅ 무주택자인지 ✅ 청약통장에 가입되어 있는지 ✅ 청년가구·원가구 소득/재산 기준을 충족하는지 ✅ 다른 월세지원사업과 중복되지 않는지 특히 지자체 월세지원 등 유사 지원을 이미 받고 있다면 중복 제한될 수 있으니 신청 전 확인이 필요합니다. 필요할 때 다시 볼 수 있도록 저장해두세요. 좋은 정보는 함께 나눠요. 부동산이 쉬워지다 #공실박스 출처: 복지로 청년월세 지원사업 #청년월세지원 #청년지원 #월세지원 #부동산꿀팁

2026년 05월 27일 인스타그램에서 보기
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방 보러 갈 때 분위기만 보고 결정하면
나중에 후회할 수 있습니다.

특히 꼭...
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. 방 보러 갈 때 분위기만 보고 결정하면 나중에 후회할 수 있습니다. 특히 꼭 확인해야 할 5가지🖐 ✅ 채광 방향 확인 ✅ 수압 체크 ✅ 곰팡이·냄새 확인 ✅ 콘센트 위치 확인 ✅ 관리비 포함 항목 체크 사진으로는 좋아 보여도 직접 가보면 생각보다 중요한 부분들이 보입니다. 📍방 보러 가기 전, 이 체크리스트는 꼭 저장해두었다가 방 보러 갈 때 다시 확인해보세요! 부동산이 쉬워지다 공실박스 #방구하기 #집구하기 #자취방 #부동산꿀팁 #자취꿀팁

2026년 05월 20일 인스타그램에서 보기
gongsilbox_official 게시물 이미지: 방 보러 다녔는데
남는 건 피로감뿐이었다면

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방 보러 다녔는데 남는 건 피로감뿐이었다면 이제는 다른 방식으로 찾아보세요 ✔ 주인 직접 등록 ✔ 실매물만 노출 ✔ 실시간 업데이트 ✔ 빠른 매칭 헛걸음 줄이고 원하는 매물은 더 빠르게 방 찾을 때도 내놓을 때도 공실은 빠르게 해결하는 방법, 공실박스 👉 프로필 링크 클릭하면 바로 다운로드 가능 #평택부동산 #평택원룸 #평택상가 #방구하기 #집구하기

2026년 05월 18일 인스타그램에서 보기
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2026년 05월 15일 인스타그램에서 보기
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매물보고 갔는데
막상 가보니까 없는 매물…
한두 번도 아니죠 😅
시간만 쓰고,...
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. 매물보고 갔는데 막상 가보니까 없는 매물… 한두 번도 아니죠 😅 시간만 쓰고, 기분만 상하고 이제 그런 거 그만하세요. ✔️ 주인이 직접 올린 실제매물만 ✔️ 허위매물 0% ✔️ 실시간 업데이트로 빠른 확인 원룸, 상가, 사무실까지 구하기도, 내놓기도 한 번에. 방 찾을 때도 방 내놓을 때도 공실박스 하나면 충분합니다. 👉 지금 바로 확인해보세요 🔗프로필 링크 클릭하면 바로 이용 가능해요 #부동산앱 #청주원룸 #청주상가 #청주부동산 #청주월세

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